Здравствуйте. Ситуация следующая: квартира куплена полтора года назад, ипотека от ВТБ. Просрочек никогда не было. В конце сентября этого года с мужем принимаем решение о продаже квартиры и переезде в другой город. Муж идет в ипотечный отдел писать заявление на одобрение банка на продажу, руководитель отдела говорит, что заявление не нужно, продавайте, разрешаем (буквально вот так - просто на словах - разрешаем). Мы выставляем квартиру на продажу, сегодня объявляется покупатель, хочет квартиру, ипотека одобрена тем же ВТБ. Его риелтор отправляет в ВТБ запрос о переуступке ипотеки и получает отказ. Муж звонит на горячую линию, там ему говорят, что заявление обязательно и почему ему на месте сказали обратное - непонятно. Мы с мужем едем в банк писать заявление и узнаем, что закладная волшебным образом 10 октября продана сторонней фирме, которая запрещает переуступку ипотечного кредита. Уведомления о переходе закладной мы не получали. Получается, что единственный вариант - сделка с наличными от покупателя, но это сильно снижает круг интересующихся.
Вопрос вот какой: в кредитном договоре не сказано, что переуступка кредита запрещена, что означает, что она возможна. Получается, что закладную передали другой организации на условиях, которые кардинально отличаются от тех, на которые был согласен человек, подписавший основной договор? Это разве законно?
На данный момент написано заявление в ВТБ, чтобы получить официальный отказ и действовать дальше.
