Здравствуйте!
У меня квартира находится в залоге у банка,большая часть долга выплачена. Есть желание купить другую (бОльшую) квартиру взамен этой. Как бы это сделать?
Люди считают средние города более комфортными, чем мегаполисы
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
В Очаково год как заселили новый дом по реновации и там всего пара квартир в продаже - не похоже на активный "инвестиционный выкуп"
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Регистрация перехода прав по двум квартирам должна произойти одновременно, чтобы не получилось так, что регистрация по продаваемой квартире прошла, а по покупаемой нет. Тем более, что деньги закладываются под последнюю квартиру в цепочке (под ту, которую Вы приобретаете) и по факту денег Вы не видите и не касаетесь их.