Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Продажа здания, земля в аренде.
Игорь Никулин
Частный маклер
29 ноября 2020
Вся Россия
5 634
4

Уважаемые риелторы! Продаю здание, земля при этом в аренде на 10 лет, до 2024 года. У кого есть опыт в таком вопросе, подскажите, пожалуйста, какая последовательность действий при продаже:

- какие обязательные условия надо прописать в дкп,

- как и в какой момент переоформить договор аренды земельного участка на покупателя?

На какие еще моменты надо обратить внимание?

Авторы
4
Игорь Никулин
Частный маклер
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
20 619 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
студия, 20 м², этаж 10
60 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 10
Достоевская
10 мин.
Октябрьский переулок, 12, Москва
4 комментария
Александр Воронич
29 ноября 2020, 09:37
Лучший совет
Здравствуйте. На освоение риэлторской деятельности уходит от полутора до трёх лет погружения в бизнес. И ещё мало кто сразу приходит в коммерческую недвижимость. В основном начинают с жилой, и только после того, как наберут опыт там, переходят в коммерческую. В общем лет 5 с начала старта в профессии может пройти. Поэтому если есть намерение сэкономить на услугах специалиста, тотруть такой.
4
0
393/50 000
0/50 000
Александр Воронич
29 ноября 2020, 09:54
*то путь такой.
0
0
15/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
30 ноября 2020, 12:57
Договор аренды- на изучение.
1
0
28/50 000
0/50 000
Геннадий Савинов
29 ноября 2020, 15:13
В договоре надо прописать "обычные" условия для договоров такого рода. Уступка права аренды оформляется после перехода права на здание.
2
0
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы