Мария, Вы не указали самую важную информацию: КОГДА земля выделялась Вам администрацией района? Если Вы её официально купили у администрации недавно - тогда да, коллеги правы, однако смущает слово "выделялось" :-). Возможно, Вы всё же имели ввиду далёкие 90-е, когда земля именно выделялась, но большинство экс-советских граждан по 20 лет не доводили до бюрократического финала оформление её в собственность. Если так, то очень вероятно, что в свежем Свидетельстве о праве собственности, который Вы сейчас получите, во втором пункте "Документы-основания [возникновения права собственности]" будет указано: "Постановление главы администрации... №... от надцатого мартобря 1992 года". Т.о. будет официально зафиксировано, что участком Вы владеете лет 20. И тогда продавайте за сколько хотите, не боясь налогов :)

С суммы превышающей 1 млн - 13%. Найдите себе специалиста по месту - более продуктивная беседа будет.

Вот так вот получается: стоят люди в очереди за участком, просят государство удовлетворить свои сельскохозяйственные нужды, а как только получают в собственность сразу же пытаются заработать. Россия - щедрая душа! А кто-то в это время в очереди... Ну да ладно.
Вероятнее всего ответ был дан уже давным давно и он скорее всего правильный (см первые два ответа). Вот только, чтобы получить точный и четкий ответ, действительно, желательно знать на каких основаниях выделялась земля и когда Вам ее выделяли. У моих родителей тоже был участочек прямо за МКАДом, вот только теперь там чей-то коттедж.

Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо знать когда и на каких основаниях "земля выделялись администрацией района".

Если цена больше миллиона, или затраченных на приобретение средств, то да.

Да, при продаже Вашего участка Вам придется заплатить 13% налог с суммы, превышающей 1 млн руб. Если цена участка ниже, налог платить не придется.

С разницы между ценой в договоре и затратами на приобретение объекта в собственность (или минимальной суммой в размере 1000000 руб.) по ставке 13% для резидентов и 30% - для не резидентов РФ.

Уважаемая Мария! Если продажная цена участка будет выше 1 млн.руб., НДФЛ (13% ) возникнет с суммы, превышающей 1млн.руб. При любой продажной цене участка у Вас появится обязанность задекларировать продажу (даже, если налог не будет начислен) путем подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в установленный законодательством срок.