Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа земельного участка
оксана
6 октября 2015
Вся Россия
3 667
7
Подала обьявление о продаже участка весной 2015 года.до настоящего времени не поступило ни одного звонка от специалистов.хотелось бы узнать есть ли спрос на земельные участки?
Авторы
7
оксана
Могут подойти
6 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
6 октября 2015, 12:50
Лучший совет
Да, спрос на загородную недвижимость сейчас низкий. Объекты нередко продаются годами. Продает только тот собственник, который прилично снижает цену. Разумеется, документы на объект должны быть в полной готовности: проведено межевание участка и границы установлены в соответствии с законодательством. Как бы то ни было, важно правильно оценить участок и правильно выбрать источники, куда Вы подаете рекламные объявления.‌‌‌
4
0
424/50 000
0/50 000
7 октября 2015, 20:36
Добрый день.
Закон рынка: нет покупателя,значит объект не интересен,вывод просматривается напрямую-завышена цена.
Уменьшайте цену до того момента пока не получите входящие звонки и просмотры,так появится понимание стоимости вашего участка(не вашего желания,а именно скорректированной стоимости в реалиях рынка),а после уже примите решение продавать сейчас или ждать улучшение экономического благосостояния людей и как следствие оживление рынка
0
0
453/50 000
0/50 000
Эксперт
7 октября 2015, 20:33
Если нет звонков, причин несколько.
1.Мало рекламы
2.Высокая цена
3.Неликвидный объект, на который совершенно нет спроса.
Чаще всего первые две причины.
2
0
173/50 000
0/50 000
DOMINEL
7 октября 2015, 13:19
Уважаемая Оксана, все отлично Вам ответили коллеги.
То есть , что бы продать, надо именно ПРАВИЛЬНО и ПОЛНО рекламировать. Именно во всех ВОСТРЕБОВАННЫХ сайтах и по расклейке,
Подробнее о рекламе я рассказывала в другой теме .
Если интересно, что бы не повторяться, вот ссылка
http://realty.dmir.ru/forum/540258/
2
0
336/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
6 октября 2015, 10:12
Что Вы вкладываете в понятие: подала объявление? для меня не очень понятно, об-ие в газету? об-ие на какой нибудь сайт, который рекламируют в телевизоре? и обновляете через раз, а то и через 10? Наймите себе ОДНОГО нормального спеца, который снимет с Вас эту головную боль и сделает всё как надА! По своему опыту, могу добавить, сады, земля, всякие там дачи, продаются очень хорошо там, где они расположены, то есть: точечно! не хочу никого обидеть, но вряд ли Вы поймёте о чём я сейчас. Вы уже и так потеряли "золотое" время, которое называется март-июнь, так как 80% подобных объектов, продаются именно в это время.
3
0
617/50 000
0/50 000
Анна Дементьева
Фэмили риелт
6 октября 2015, 09:01
Уважаемая Оксана, спрос на земельные участки сейчас есть, однако, ценовая категория востребованных объектов немного понизилась. Продаются или нет, сейчас зависит от многих факторов: место расположение, наличие коммуникаций и, конечно же, цена. В основном сейчас огромным спросом пользуются так называемый "ликвид", где все факторы собраны воедино, или "срочные продажи". Если у Вас есть желание, можете связаться со мной, и мы попробуем найти причину, почему именно Ваш объект не пользуется популярностью.
2
0
505/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости