Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа земельного участка

ID: 35831539

19 августа 2019

Вся Россия

6 399

Здравствуйте! Имею в собственности земельный участок 16 соток. На участке есть жилой дом 100 кв.м. Есть надворные постройки. Большую часть земли занимает сад и огород. Могу ли я продать часть земельного участка? Какова максимальная площадь, которую я могу межевать и продать? Спасибо за ответ

Авторы

ID: 35831539

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

8 комментариев

Геннадий Савинов

19 августа 2019, 00:22

Лучший совет

При разделе исходного участка в 16 соток должны образовываться участки площадью не менее минимально допустимой нормы каждый. Минимальный размер участка определяется Правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования. Если условие по площади может быть выполнено (скорее всего, так и есть), новобразованный участок можно будет продать. К обоим участкам должен иметься проезд (проход), в том числе при помощи наложения сервитута.

460/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 35831539

Автор

19 августа 2019, 07:01

Спасибо

7/50 000

Айрат Шайнуров

19 августа 2019, 22:37

Здравствуйте! Продать земельный участок Вы можете. Но при этом важно понимать: какое разрешенное использование и категория занимаемого Вами земельного участка. В зависимости от этого и существуют предусмотренные законодательством минимальные размеры вновь образуемых земельных участков, при этом также нужно понимать что для конкретно каждого земельного участка существует различные предельные (минимальные и максимальные) расстояния от существующих строений и границ соседних земельных участков

495/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 35831539

Автор

20 августа 2019, 07:06

да, я это понимаю. Участок под ИЖС. Спасибо большое за ответ

60/50 000

Павел Грозов

19 августа 2019, 19:12

Наоборот: Вам, чтобы избежать уплаты налога на полученный доход, придётся ждать 5 лет.

86/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 35831539

Автор

19 августа 2019, 20:39

а, вот как... понятно. Это мало радует, конечно... но, спасибо за разъяснение

77/50 000

Альберт Садыков

Риэлтор74

19 августа 2019, 09:24

Имейте в виду, что при разделе земельных участков, срок минимального владения у вновь образованных участков начнётся с момента регистрации права. Это означает, что может возникнуть серьёзная налоговая нагрузка при продаже пустой земли.

235/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 35831539

Автор

19 августа 2019, 18:29

Я правильно поняла, что мне необходимо будет в кратчайшие сроки его продать?

76/50 000