Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа земельного участка, часть которого получена в дар
Екатерина
5 мая 2018
Вся Россия
9 510
4

Добрый день.


В 2010 году мы с сестрой приобрели земельный участок. Общая сумма сделки - 1млн. Каждая получила 1/2 доли.


В 2017 году я подарила свою долю сестре, чтобы она могла построить там дом. На момент регистрации договора дарения кадастровая стоимость моей доли была ~1млн.


Сейчас незапланировано сестра вынуждена продать участок.

Можно ли прописать в договоре продажи так, что она продаёт полученную в дар долю за 1млн, чтобы получить имущественный вычет и не платить налог с продажи?


Мы с сестрой очень много работали, чтобы купить этот земельный участок.

Я удачно вышла замуж и подарила свою долю сестре для улучшения её положения. Всё осталось в семье, материальное положение семьи не вырастет при продаже, мы не обогатимся. Несправедливо, что мы что-то ещё должны отдать государству.


Заранее благодарна вам за помощь



Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
Риэлтор74
5 мая 2018, 09:17
Лучший совет
Если Ваша сестра, является налоговым резидентом РФ, то не возникает даже обязанности сдавать налоговую декларацию. Срок владения идёт с 2010-го года, налогов нет.
9
0
162/50 000
0/50 000
Увеличение (приращение) доли в праве на участок не меняет срока владения участком, и это срок в целях налогообложения считается со дня приобретения первой доли.
3
0
160/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
5 мая 2018, 16:29
Спасибо всем огромное за ответы
0
0
31/50 000
0/50 000
5 мая 2018, 08:20
Сестра может продавать участок целиком по любой цене, у нее срок владения первой долей с 2010 года, налога с продажи не будет.
8
0
126/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости