первая попытка задать вопрос не удалась (?), так что попытка вторая

Имею в ДПК 3 равноценных участка в общей геометрии + дом на 3-х хозяев частями. Межевание проведено, территориальных проблем нет.

В итоге:

.. Участок 1 - в собственности, получен в наследство от дальнего родственника (или постороннего человека), умершего 10 лет назад, продажа без НДФЛ.

..Участок 2 - в собственности, получен в наследство от близкого родственника, умершего 3 года назад, продажа без НДФЛ.

..Участок 3 - в собственности 2 года, после переоформления с моего же пожизненного наследуемого владения 1995 года возникновения, кадастровые номера ПНВ и собственности разные (увы), продажа с НДФЛ.

..Дом - в собственности 2 года, в реестре, полностью оформлен на меня. Материальной ценности практически не имеет, очевидно на снос в перспективе.

Вопросы, учитывая отсутствие льготного налогообложения:

Могу ли я в течение одного налогового периода продать Участок 3 (учитывая, что на него отдельный договор купли-продажи) за некую сумму, и купить за ту же, или большую сумму другой участок, а лучше участок с домом, чтобы не потерять в деньгах на НДФЛ?

В связи с этим, можно ли вообще в данной ситуации продавать землю, а покупать квартиру?

Продавать квартиру, а покупать землю, или дом с землей?

Спасибо, с уважением, Андрей.