Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа/расселение коммунальной квартиры
Милана Л
13 ноября 2018
Вся Россия
3 207
5

Здравствуйте. Имеется 4хкомнатная коммунальная квартира. В каждой из трех комнат по одному собственнику. В четвертой - три, один из которых несовершеннолетний ребенок. Все ЗА продажу квартиры.

Квартира площадью 132 кв.метра. В кадастре указана стоимость 100тыс.р. за кв.м.

Вопрос: сколько процентов возьмет агентство/агент за продажу этой квартиры. Естественно полное ведение от начала и до конца будет на нем.

Могут подойти
5 комментариев
IzbaSpb-Недвижимость
14 ноября 2018, 00:08
Лучший совет
Начать надо с выяснения вопроса: а что хотят все эти люди получить при продаже квартиры? Нужны ли им просто деньги или какая-то другая недвижимость. Вот одной семье - точно надо что-то покупать. А остальным?
Ведь размер оплаты зависит, кроме всего прочего, от объема работы. Просто продать квартиру - это одно. А продать и каждому еще купить что-то - это уже в 5 раз больше, да еще опека...
Кто-то берет процент от стоимости. Кто-то фиксированную оплату за каждую покупку или продажу.
Нет стандартных тарифов. Так что на Ваш вопрос ответить сложно.
Главное - не выбирайте специалиста только из соображения, кто согласится дешевле...
7
0
655/50 000
0/50 000
Милана Л
Автор
14 ноября 2018, 10:22
Всем спасибо. Вопрос закрыт.
1
0
28/50 000
0/50 000
Планка в верхней ставке нигде законодательно не закреплена и общих прайсов на услуги риэлтора не существует.
Найти покупателя на коммунальную квартиру очень непросто, расселить жильцов бывает еще труднее.
Цена услуги даже в %% будет зависеть от очень многих составляющих, в том числе и от стоимости квартиры.
Поэтому сказать Вам что-то конкретное агент сможет только после того, как узнает все детали и переговорит со всеми собственниками, чтобы понимать не только сложность расселения, но и сложность их характеров, от которой будет зависеть эмоциональная нагрузка агента во время этой работы.
Бывают, и очень часто бывают, в коммуналках такие расселенцы, что вообще ни за какие деньги не захочешь браться за их квартиру.
"Все согласны продавать" - это еще ни разу не показатель удачного расселения.
7
0
835/50 000
0/50 000
Милана Л
Автор
13 ноября 2018, 22:29
Мне интересно от и до. Потому что услышала два разных предложения. Но ведь есть какая-то планка в верхней ставке?
1
0
113/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
1-е Центральное Городское Агентство
13 ноября 2018, 22:06
Здравствуйте! В рамках данного форума обычно такие вопросы не обсуждаются. Есть каталог специалистов. Знакомьтесь и выбирайте! Стоимость услуг,как правило, разнится.
3
1
166/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости