Каким образом можно разменять или продать свою долю в квартире?
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
Николай Набойченко
19 апреля 2018, 16:18
Евгений, добрый день. Чтобы понять каким образом можно продать долю в праве собственности на квартиру, надо брать в расчет величину доли, можно ли ее выделить и т.п. Нужна дополнительная информация по квартире.
0
0
212/50 000
0/50 000
19 апреля 2018, 13:19
Добрый день, Евгений. Продать долю можно, но сложно (зависит от ликвидности), и ещё сложнее обменять. Вряд ли кто-то будет менять долю на долю, квартиру на долю и т.д.
Сначала нужно предложить купить её сособственникам уведомив их письменно или через нотариуса. Если в течение месяца они не купят её у Вас, то можете продать любому постороннему лицу. Если сособственники готовы сразу отказаться от преимущественного права покупки, то должны дать Вам согласие на продажу удостоверенное нотариусом. Читайте ст.250 ГК РФ.
Выгоднее всего продать квартиру полностью, т.к. стоимость доли достаточно низкая. Цены зависят от региона.
Сначала нужно предложить купить её сособственникам уведомив их письменно или через нотариуса. Если в течение месяца они не купят её у Вас, то можете продать любому постороннему лицу. Если сособственники готовы сразу отказаться от преимущественного права покупки, то должны дать Вам согласие на продажу удостоверенное нотариусом. Читайте ст.250 ГК РФ.
Выгоднее всего продать квартиру полностью, т.к. стоимость доли достаточно низкая. Цены зависят от региона.
2
0
649/50 000
0/50 000
Павел Шемеев
Гранд Риэлт
19 апреля 2018, 12:34
Добрый день. Осуществить продажу можно с предварительного уведомления совладельцев о продаже доли. В случае их отказа от покупки, возможна продажа другому лицу.
1
0
160/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Циан на вторую волну не такой выбор как на последущую. Удачи кто ищет тот найдёт.
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а если сделка не на отчуждение имущества, а наоборот, нужно добрать долю у собственника, такую украинскую доверенность примут ли в Росреестре, на принятие в дар доли в российской квартире? Спасибо
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости