Хочу продать новостройку, черновая отделка, в ней помимо моей есть и доли 3-х несовершеннолетних детей. Один ребенок не мой, а жены (умерла).

И на средства от продажи квартиры планирую купить другую квартиру и оформить ее только на себя, чтобы она была без долей.

Также у меня есть еще квартира в которую я хочу перенести доли несовершеннолетних.

Позвонил в органы опеки за разрешением, сказали, что нужно выделить доли в новой покупаемой квартире. Но я не хочу, чтобы там была доля "чужого" ребенка. Сказали, что замена долей возможна на другую квартиру, но нужна какая-то причина.

Какая причина может быть веской и устроит органы опеки? Я не думаю, что сказав, что я не хочу выделять доли "чужому" ребенку их устроит.

Либо не говорить в опеке, что я планирую приобретать другую квартиру, они тогда спрашивают куда будут потрачены деньги. Я так понимаю эту причину придется указать в официальном заявлении о разрешении на продажу