Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажи доли в частном доме.
ID: 55035346
16 июля 2020
Вся Россия
986
4

Добрый день. Прошу совета. Ситуация следующая. Имеется частный дом с земельным участком. Два взрослых собственника, долевая собственность. 50/50 по договору дарения от матери. Рыночная стоимость дома 1,5 млн руб. Один собственник хочет продать свою долю, второй не хочет продавать. Отправили предложение о продажи своей доли за 600 т р через почту, не нотариально, второму собственнику. Получили ответ, что они готовы выкупить за 400, в случае нашего несогласия будут всячески препятствовать продаже 3 м лицам. Ссылаются, что предложение направлено не через нотариуса и следовательно сделка КП третьему лицу будет оспорена в суде. Как продать долю? Писать повторное предложение уже через нотариуса? Является ли их предложение купить за 400 официальным отказом на наше предложение продать за 600? Или нужно писать новое, уже через нотариуса ?

Авторы
Теги
4
ID: 55035346
Могут подойти
3 комментария
Частный маклер
16 июля 2020, 11:31
Лучший совет
Добрый день. Если у Вас есть покупатель за 600т.р., берите аванс у покупателя и отправляйте снова запрос сособственнику через нотариуса. Но с
если у Вас нет конкретного покупателя, то торгуйтесь с другим собственником до комромисcного решения. Потом всё равно надо обращаться к нотариусу для дальнейшего оформления купли-продажи.
4
0
334/50 000
0/50 000
ID: 55035346
Автор
16 июля 2020, 13:06
Спасибо. Они не хотят договариваться, либо соглашайтесь на 400, либо никогда не продадите.
0
0
90/50 000
Частный маклер
16 июля 2020, 12:07
Добрый день. Если продавать только долю, то это обязательный нотариат. Нотариус будет работать только с корректным документом. Что Вы там составили и отправили неизвестно. Таким образом, если решитесь искать покупателя на стороне, то сначала по вопросу продажи следует проконсультироваться у нотариуса.
4
0
302/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости