Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Прописка
Марина Пчелинцева
6 июля 2019
Вся Россия
7 895
5

Доброго дня! Продаю квартиру, я собственник, есть ребенок 7 лет, но он не собственник. Есть мамина квартира, в ней никто не прописан, но мамы нет в живых, она собственник. Могу ли я прописаться в этой квартире с ребенком не являясь собственником?на сколько знаю нужно сделать оценку маминой квартиры, чтобы заплатить пошлину нотариусу, чтобы мне дали сертификат о наследстве квартиры.

Авторы
Теги
5
Марина Пчелинцева
Могут подойти
5 комментариев
Ольга
13 июля 2019, 04:48
Уважаемая Марина, Вы немного напутали и порядок и термины и ваше участие в процессе. А именно: оценку квартиры Вы самостоятельно не заказываете, заказываете Вы только выписку на квартиру из ЕГРН (стоимость 400 рублей), в которой уже будет указана кадастровая стоимость квартиры. Именно на нее будет ориентироваться нотариус, когда будет озвучивать вам сумму госпошлины, это, в 2019г., 0,3% от суммы кадастра. Сейчас правда есть возможность заказать и экспертную оценку рыночной стоимости недвижимости у сертифицированных контор, но вы заплатите много больше эксперту, нежели Вам насчитает нотариус госпошлину, поэтому смысла нет тратиться на этого специалиста. После оплаты госпошлины и явки всех наследников первой очереди, вы получаете нотариальное свидетельство о праве на наследство (не сертификат), которое необходимо зарегистрировать в Росеестре (сейчас удобно это делать в МФЦ), дожидаетесь регистрации собственности, и только тогда у вас будет возможность прописаться в унаследованную квартиру вместе с ребенком. В то же время, как Вам указала Анна Орлова, вы можете смело указывать при выписке ребенка-не собственника, адрес наследуемой Вами квартиры, если планируете вступать на нее в наследство.
1
0
1 206/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
8 июля 2019, 12:42
Первоочередная задача- оформление наследства. Если еще не прошло полгода со дня смерти мамы, обратитесь к любому нотариусу для открытия наследственного дела(если кто-то другой из родственников еще этого не сделал). Нотариус выдаст список необходимых документов, которые Вы соберете, он не такой и большой, основное нотариус запросит сам. Он же Вам озвучит сумму пошлины, которую нужно будет оплатить ему прямо в кабинете. Нотариус же выдаст Вам документы. Потом можете прописываться вместе с ребенком.
Если полгода прошло, скорее всего в наследство будете вступать через суд.
2
0
580/50 000
0/50 000
Константин Филатов
6 июля 2019, 13:53
ребенка без разрешения собственника-только к себе!!Если Вы являетесь собственником(или сособственником) квартиры своей мамы-можете и сами туда прописаться и своего ребенка прописать .Вы же не являетесь собственником-тогда Вам сначала к нотариусу для открытия наследства и оформления квартиры .Регистрация должна быть основана на заявлении собственника.
2
0
352/50 000
0/50 000
Константин Филатов
6 июля 2019, 13:34
Вам нужно вступить в наследство и уже дальше принять свою часть в собственность.В любом случае обратитесь к нотариусу-он подробнее распишет шаги.Прописаться можно только собственнику либо с его разрешения.Ребенка можно прописать к любому из родителей без разрешения.
2
0
266/50 000
0/50 000
Марина Пчелинцева
Автор
6 июля 2019, 13:41
Т.е я могу без разрешения прописать ребенка в маминой квартире, а самой в никуда?
0
0
81/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости