Доброе утро! Я вступила в наследство, и не совсем сама понимаю. Просто нет денег сейчас забрать у нотариуса свидетельство о собственности. Это я так думаю, если дом на участке, значит часть моя тоже. Хорошо, отложим вопрос о постоянной регистрации в этом доме. Как быть с продажей моей доли. Что для этого мне необходимо?

Добрый день. Да, я так и понял, что речь идет о наследстве, когда вы говорили о долях земельного участка. По закону, вы в первую очередь должны предложить в письменном виде купить эту долю другим собственникам этой земли. Они в письменном виде должны дать вам ответ на это (30 календарных дней). Иначе, после продажи другим лицам (не этим собственникам) они могут оспорить ваш договор купли-продажи и он будет расторгнут, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Такую долю будет весьма трудно продать кому-то, кроме как им, сами понимаете. Поэтому продажа другим собственникам этой земли - самый лучший вариант. Вам же я рекомендую обратиться очно (то есть не через интернеты) к специалистам по недвижимости, и лучше с документами на руках, чтобы они понимали всю ситуацию так, как она обстоит на самом деле, а не только с ваших слов.

Я услышала Вас, спасибо. А как мне узнать, или где, стоимость моей доли? Дело в том, что один из наследников мне до этого предложил выкупить за n-ную сумму, но я считаю, что эта сумма весьма мала и они хотели меня обмануть. После как я узнаю реальную цену моей доли, мне нужно сразу троим в свободной форме написать? Например! Я предлагаю Вам выкупить мою долю за определенную сумму, в случае Вашего отказа, прошу предоставить письменный отказ. Так?

Я так понимаю, узнать стоимость - вы имеете в виду рыночную стоимость. Можно нанять оценщика, а можно посмотреть цены на аналогичные объекты недвижимости в вашем районе (но, для этого нужно узнать, что же именно вам принадлежит). Да, писать надо всем собственникам, да примерно так, как вы указали. Если по истечению 30 календарных дней они отвечают отказом, либо не отвечают совсем, то с вашей стороны все считается сделанным. Если вам предлагают иные условия, то вам решать - принять их или нет. Рекомендую узнать, какова на самом деле стоимость вашей доли и переговорить устно с остальными собственниками, и даже если кто-то один согласится, то формальность остается и вам нужно письменно предложить ваши условия другим собственникам, в т.ч. и устно согласившимся, как я и писал ранее. Если кто-то согласился, то не дожидаясь ответов других собственников, вы можете совершить сделку через нотариуса (можно с помощью специалиста по недвижимости или же самостоятельно). Как писать документы и как их правильно отправлять - можно найти в интернете или же воспользоваться услугами специалиста.

Если сотрудничать с Вами, Как узнать стоимость Ваших услуг? Как ранее и писала, что на данный момент денег нет, если оплата за Вашу работу, то после сделки по продаже.

Я не занимаюсь делами низкой ценовой категории. Вам желательно обратиться к специалистам в вашей местности, так как у них связи лучше, чем у "гостей", да и выйдет это дешевле и быстрее. Если находите покупателя, то до сделки можете взять аванс или залог, и на эти деньги сможете уже проводить все операции. Более детально вам расскажет нанятый вами специалист, когда увидит хотя бы ваши документы.

Не залог, а задаток - оговорился. :)

Так там есть жилой дом или только строится?