Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Прописка перерегистрация
Улиана Руднева
11 апреля 2018
Вся Россия
1 274
8

Пенсионерка, москвичка, ед.собственница при продаже квартиры могу ли я "потерять" покупателя? Может получиться так что я не смогу быстро перерегистрироваться до окончания сделки ввиду отсутствия доверенностей от детей на регистрацию в их жилье, и может получиться так что они лично не успеют подъехать в Москву быстро. Как быть? Могут ли меня "выписать" в "никуда" в паспортном отделе. Говорить и договариваться о временном пребывании с потенциальными покупателями может их насторожить. Люди разные и неизвестна их реакция. Пожалуйста.

Авторы
Теги
8
Улиана Руднева
прописка
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
8 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
11 апреля 2018, 23:08
Лучший совет
Улиана, вопрос регистрации лучше всего решать в паспортном столе. Описанная Вами ситуация вероятна, предугадать ее невозможно. Ситуация с выпиской "в никуда" нестандартная... в некоторых случаях выписывают, в некоторых могут отказать. Чтобы не испытывать удачу будет правильным уже сейчас пойти и зарегистрироваться в квартире детей. В рамках Москвы вопрос решается довольно быстро (до 10 дней).
3
0
396/50 000
0/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
13 апреля 2018, 00:41
Елена, спасибо.
0
0
15/50 000
0/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
12 апреля 2018, 18:33
Елена Смирнова "Сегодня только в московском мфц отказались выписать бабульку 78 лет в никуда" скажите, пожалуйста", а на каком основании принято это решение и кем, руководителем? Ну и какой мфц, если можно?
0
0
206/50 000
0/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
12 апреля 2018, 18:31
Здравствуйте. Если есть клиент, то можно просто сняться с рег. учета, указав тот адрес куда Вы планируете убыть. Делать это до того как Вам заявили о серьезности намерений (подкрепленных) по приобретению Вашей недвижимости не стоит. Другой вопрос пойдут ли покупатели на то, что пенсионер снялся с рег. учета "в никуда"..? И пойдет ли на это паспортный стол..?
2
0
361/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 апреля 2018, 11:04
ну разумеется, выписка в воздух - это в случае, если покупатель уже найден и стоит под дверью с деньгами, а дети на прописку приехать не могут
0
0
142/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
11 апреля 2018, 22:33
Я бы не советовала выписываться "на воздух" до нахождения покупателя. Реалии таковы, что ждать покупателя можно долго, тем более, если цена на квартиру не ниже аналогов. Вот когда найдется покупатель, можно прописать в авансовом соглашении выписку до сделки.

Вообще, советую хорошенько подумать: стоит ли продавать квартиру в Москве, а с нею и терять московскую пенсию и мед. обслуживание? Не получится ли так, что в чужом доме Вы почувствуете себя лишней?
1
0
467/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 апреля 2018, 21:11
назовете адрес детей при выписке, и все
0
0
39/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 апреля 2018, 21:11
господи, да выпишитесь в воздух, делов-то. потом просто 2 или 3 тысячи штраф заплатите, если не успеете в установленный срок прописаться к детям. но что такое эти 2-3 тысячи по сравнению с потерей покупателя, который принесет вам несколько миллионов?
1
0
250/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы