Прописка в коммунальной квартире - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Прописка в коммунальной квартире

Наталья

12 мая 2018

Вся Россия

3 636

здравствуйте!

у меня в собственности находится комната в 2-комн. коммунальной квартире (по документам -доля в квартире; лицевые счета раздельные). Сейчас в квартире никто не прописан.

Я продаю свою комнату.

Второй собственник (второй комнаты) хочет прописать своих родственников, которые фактически там проживают, нужно мое согласие.

Подскажите, как оно оформляется?

Не повлияет ли прописка третьих лиц на продажу моей комнаты (доли)?

Авторы

Теги

Наталья

прописка доля

Могут подойти

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

Профсоюзная улица, 16/10, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

28 900 000 ₽

3-комн.кв., 51 м², этаж 5

Нахимовский проспект

11 мин.

ЖК "V-House (В-Хаус)", Электролитный проезд, 16к7, Москва

6 комментариев

Армен Гаспарян

Подмосковные вечера

13 мая 2018, 10:29

Лучший совет

Сегодня нет понятия прописка, есть регистрацию по месту жительства (постоянная) и регистрация по месту пребывания (временная). Лучше зарегистрировать жильцов временно. Как это оформлется скажут в МФЦ. На продажу никак не влияет, если они и так там живут. Вам для продажи понадобится отказ другой дольщицы от преимущественного права покупки, сора с ней вам ни к чему.

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

12 мая 2018, 23:22

У вас комната или доля?Это два разных статуса объекта. При доли-повлияет,при комнате-нет.Что указано в свидетельстве о собственности или ЕГРН от того и отталкивайтесь.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья

Автор

13 мая 2018, 09:10

Указано: Общая долевая собственность.
Но лицевые счета раздельные.
Как может повлиять?

96/50 000

Наталия Бондарева

13 мая 2018, 11:09

Если регистрация постоянная,то при продаже должны только добровольно сняться рег.учета.Если добровольно откажутся,то только в судебном порядке,вот в этом и загвоздка может быть.Регистрируйте временно.

200/50 000

Наталья

Автор

13 мая 2018, 13:55

Не совсем поняла...
Зачем им сниматься с рег. Учёта при продаже моей доли, если они как живут, так и будут жить во второй комнате (доли). Только сейчас не зарегистрированы.

177/50 000

Наталия Бондарева

13 мая 2018, 14:37

У вас выделена комната?Или вы между собой поделили "на словах",кто где живет?Надо смотреть документы,вы мне про одно,я вам про другое.

134/50 000