Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Прописка в коммунальной квартире
Наталья
12 мая 2018
Вся Россия
3 994
6

здравствуйте!

у меня в собственности находится комната в 2-комн. коммунальной квартире (по документам -доля в квартире; лицевые счета раздельные). Сейчас в квартире никто не прописан.

Я продаю свою комнату.

Второй собственник (второй комнаты) хочет прописать своих родственников, которые фактически там проживают, нужно мое согласие.

Подскажите, как оно оформляется?

Не повлияет ли прописка третьих лиц на продажу моей комнаты (доли)?

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
13 мая 2018, 10:29
Лучший совет
Сегодня нет понятия прописка, есть регистрацию по месту жительства (постоянная) и регистрация по месту пребывания (временная). Лучше зарегистрировать жильцов временно. Как это оформлется скажут в МФЦ. На продажу никак не влияет, если они и так там живут. Вам для продажи понадобится отказ другой дольщицы от преимущественного права покупки, сора с ней вам ни к чему.
3
0
367/50 000
0/50 000
У вас комната или доля?Это два разных статуса объекта. При доли-повлияет,при комнате-нет.Что указано в свидетельстве о собственности или ЕГРН от того и отталкивайтесь.
1
0
167/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
13 мая 2018, 09:10
Указано: Общая долевая собственность.
Но лицевые счета раздельные.
Как может повлиять?
0
0
96/50 000
Если регистрация постоянная,то при продаже должны только добровольно сняться рег.учета.Если добровольно откажутся,то только в судебном порядке,вот в этом и загвоздка может быть.Регистрируйте временно.
0
0
200/50 000
Наталья
Автор
13 мая 2018, 13:55
Не совсем поняла...
Зачем им сниматься с рег. Учёта при продаже моей доли, если они как живут, так и будут жить во второй комнате (доли). Только сейчас не зарегистрированы.
0
0
177/50 000
У вас выделена комната?Или вы между собой поделили "на словах",кто где живет?Надо смотреть документы,вы мне про одно,я вам про другое.
0
0
134/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости