Анна, я с Вами и не спорю и полностью согласна - надо решать вопрос через досудебное и судебное обжалование, о чем сразу сказала ещё в первом комментарии. Мой комментарий относился к предложению признать комнату отдельным объектом через суд.

Ещё раз - В СПб комнаты в коммунальных квартирах не являются объектом права, у 99% людей в коммунальных квартирах доля в собственности - посмотрите в своё свидетельство о собственности, там будет что-то типа 14/79, где цифра 14 будет соответствовать площади комнаты, а 79 жилая площадь во всей квартире. То, что Вы купили именно комнату - будет упоминаться только в договоре перехода права. Это следствие приватизации в СПб, которая прошла с нарушениями ЖК РФ. И тут вступает в действие статья 246 и 247 ГК РФ. Так что как я выше уже советовала и советует Анна Орлова - тут только через досудебное и судебное обжалование.

Идете в суд и подаете иск о признании Вашей комнаты отдельным обьектом недвижимости. Комнату покупали с определенным правом пользования,надеюсь?

Есть ещё вариант с дарением части доли, но это уже путь, несущий определенные последствия

И не забудьте в ПЭС разделить счета на свет, чтобы Вам приходили именные квитанции. Пока вы этого не сделали - ПЭС подает в суд за долги на свет солидарно, долги соседей = ваши долги, будете потом в суде доказывать свою часть оплаты, если успеете отменить судебный приказ.

Вселение не членов семьи(дети, родители ст 31 ЖК РФ) в коммунальной квартире в СПб возможно только с согласия соседей в виду долевой собственности, в которой находятся 99% коммунальных квартир в СПб. Выход - вселение через суд или через досудебное обжалование письменного отказа из органов регистрации. Для сада может быть достаточно временной регистрации - этот вопрос можно задать в РОНО.

Я и хотела прописать родную сестру с племянницей, Бабушка собственник уперлась вот и ищем пути обхода. Думала девочку прописать хотя бы. Ведь как то наверно можно разрешить этот вопрос? Мы даже не знаем куда обратиться. Не в суд же идти. Бабуля блажит, а у нас жизнь идёт.