Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Прошу помощи по вопросу уплаты налога с продажи доли
Макс Дулет
3 февраля 2019
Вся Россия
428
3

Добрый день!

Прошу Вашей помощи, одному разобраться в вопросе не представляетсхя возможным, а налоговая устно пояснить не может/не хочет.

Наша семья приватизировала квартиру в 2002 году

Я, супруга и 2 дочери. Все по 1/4.

В 2015 году супруга дарит мне свою долю и у меня становится 2/4.

В 2017 году моя дочь подарила свою 1/4 доли своему мужу, а я дарю свою 1/4 доли дочери. У меня остается 1/4.

Сейчас в связи с обстоятельствами, дочь хочет подарить свою 1/4 мне обратно.

В таком случае, у меня будет 2/4.


Возник такой вопрос, прервет ли такое действие минимальный срок владения квартирой (3 года) и нужно ли будет платить налог 13% в случае продажи своей 2/4 доли?


Получается, что с 2002 года я владел хотябы 1/4 доли в квартире.

Вопрос возник так как, в 2017 две дарственные были написаны одновременно день в день. (От дочери своему мужу и от меня дочери) собственность зарегестрирована в один день. И как я понял, у дочки срок владения пошел заново, следовательно ее 1/4 доли уже будет обременяться налогом.

Прошу помощи специалистов.

Спасибо.




Авторы
3
Макс Дулет
Могут подойти
3 комментария
Авангард Недвижимость
3 февраля 2019, 14:03
Лучший совет
Нет необходимости делать запросы - это общеизвестный факт и у Вас срок владения с момента первичной регистрации права, с момента приватизации на основании договора передачи в собственность.
4
0
192/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
3 февраля 2019, 17:46
1/4 доля дочери налогом будет облагаться при продаже, при дарении Вам налога нет
1
0
80/50 000
0/50 000
Павел
3 февраля 2019, 13:30
Здравствуйте. Я думаю, что ваш срок владения не будет исчисляться заново. НО! нужно добиться подтверждения от НИ. Напишите им письменный запрос - обязаны ответить в течение месяца. А вообще такой волейбол вреден не только с точки зрения НИ, но и при дальнейшей продаже. Жалко, что у вас не оказалось рядом опытного человека... Речь идет об одной дочери? она подарила и получила в дар?
Риэлтор Павел Сычев.
2
0
411/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости