Спасибо Альберт за помощь, я просто хотел убедиться что всё идет правильно, сам продаю первый раз поэтому сомнения.
Первоначальный взнос был 50 тысяч со стороны покупателей, а с нашей стороны продавца тоже был 50 тысяч, это деньги как мне сказал риэлтор его, за работу что ли я не понял как она сказала.
Риэлтор у нас не совсем разбирается в ипотечной купли продажи квартир, вопросы я конечно задавал, но тот либо скажет с начала одно, а потом на деле другое происходит хотя фирма хорошая, но видать риэлтор новенькая и не сталкивалась еще с таким видом продажи кв. Сказала почти так же как я описал и вы подтвердили.
Задаток да почему то был с двух сторон, мне сказали сейчас так делается, а не с одной 100тыс с двух по 50. Сестра когда продавала 3 года назад квартиру тут то было совсем по другому, был задаток с покупателей 100 тыс но покупали не ипотечники, а наличкой и продаж куда быстрей шла чем у нас покупают через ипотеку, там банк пока проведет документы и больше времени через мфц.
Подскажите выписка сколько времени занимает и как она осуществляется? У нас заберут паспорта на какое время для выписки? Просто надо успеть купить билеты. Дают ли временный документ?

Ну да документы уже рассматривают почти предпоследний этап сделки идет... Главное что нотариально заверены и составлены все документы нужные в реестр, а вот по выписке сколько ждать штампа в паспорте? либо можно без выписки уехать и автоматический выпишут со старой кв и пропишут при покупки новой? Просто слышал такой варинат.

Квитанция к приходному кассовому ордеру №6 От (дата)(месяц)(год)
Принято от (Фио(мое))
Основание: Оказание услуг 50 000р 00 коп
Прописью Пятьдесят тысяч рублей
Главный бухгалтер (роспись) Расшифровка подписи
Кассир не чего не написано но там пункты подпись и расшифровка

>>> Основание: Оказание услуг 50 000р 00 коп

Это означает, что вы оплатили "услуги" риэлтора, которого вы не нанимали. Договор то с ним на оказание услуг заключали? Впрочем, такая порочная практика, как я понимаю, еще широко распространена в регионах.

Вот именно за оказание услуг, типа все бегает там с документами и возит нас по разным инстанциям. Не хилая работа, да еще и деньги на руки не дали когда должны, а эти деньги нам на растраты как нотариальные таки остальные должны быть...

В предварительном договоре купли-продажи написано
3)пункт:Соглашением сторон стоимость квартиры определена (энное кол-во руб)
Задаток в азмере 50 000 рублей оплачивается в предварительном договоре;
Остальная сумма в размере(остаток от продажи кв без этих 50 тыс) оплачивается с ипотеки через сбербанк, считая с даты получения зарегистрированных документов из управления Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии(город и регион) . Что будет подтверждаться распиской о получении денежных средств продавца.

Дана была квитанция от конторы риэлтора с указанной суммой в размере 50 тыс руб.. пол штампа отрывок у них остается...

Этот Задаток получаете вы, получение этой суммы гарантирует для покупателя, что вы снимаете объект с продажи и готовитесь к сделке купли-продажи, заказываете необходимые документы.

В договоре написано что деньги будут переведены на счет после как из МФЦ документы уйдут на рассмотрение в Россреестр и придет смс, но расписку не писал не какую, это же делается после поступления денег на счет, а после уже расписка и выписка из кв.

Дмитрий, тогда скорей всего, действительно, как выше сказал нериэлтор, это ваша местная специфика, т.е. беспокоиться раньше времени не стоит. Да и в подавляющем большинстве случаев люди нормальные в плане морали. А если речь вести о рисках, то и в Москве даже с ячейками при общепринятой практике обмена расписки на ключ от ячейки возникают аналогичные слабые места.

Ну, а что не так? Я задал вопросы и отел выяснить правильно ли это?

Почему сэкономили? Со стороны продовца и со стороны покупателя риэлтору по 50 тыс...