Стоимость посуточной аренды на майские праздники за год выросла на 18%
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Прошу специалистов помочь советом и делом
Валентина Дмитриевна
Уважаемые риелторы! Прошу Вас оценить мое предложение по продаже загородного дома id 7363476, продаю уже около года. Хотелось бы уже и продать. Размещаю рекламу на сайтах, да и цена, на мой взгляд, уже адекватная. Как Вы считаете, что я делаю неправильно? Заранее благодарна за ответы.
Могут подойти
22 комментария
Цена - камень преткновения. Снижайте.
1
0
37/50 000
0/50 000
Магда Острая
индивидуальный предприниматель
30 октября 2011, 15:33
Валентина Дмитриевна, 4 года назад была совершенно другая ситуация и совершенно другие цены. Они действительно упали. Более того. Если в 2007 году на одного продавца загородки приходилось около 2-6 покупателей 9в зависимости от ценовой категории и качества объекта), то сейчас на 9 продавцов приходится один покупатель. Предложений море, т.к. уровень дохода людей упал, и многие начали избавляться от недвижимости, которую стало накладно содержать. если Вы, скажем, 2 года назад покупали батон хлеба за 10 рублей, не факт, что сейчас Вы его купите даже за 15... Ваш объект реально стоит 9-11 млн. И уйдет по этой цене месяца за 2-5. Желаю успеха!
0
0
646/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
29 октября 2011, 22:32
согласен нужна цена
0
0
19/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
29 октября 2011, 20:24
Если хотите продать, снижайте цену, да же в Сочи цены на дома упали в два раза.
0
0
79/50 000
0/50 000
Алексей Бакланов
ИП Бакланов А.А.
29 октября 2011, 05:24
цена раза в четыре завышена
0
0
27/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Валентина Дмитриевна.
Очень симпатичный и приятный домик, видно, что делали для себя. Желаемая стоимость в сегодняшних реалиях высоковата. Во-первых, далеко от Москвы. Во-вторых, не то направление. Искать спрос на такой объект необходимо локально, среди местных. Изучите рынок аналогичных предложений, поэтапно снижайте цену, анализируйте реакцию спроса и быть может Вы добьетесь желаемого результата.
Очень симпатичный и приятный домик, видно, что делали для себя. Желаемая стоимость в сегодняшних реалиях высоковата. Во-первых, далеко от Москвы. Во-вторых, не то направление. Искать спрос на такой объект необходимо локально, среди местных. Изучите рынок аналогичных предложений, поэтапно снижайте цену, анализируйте реакцию спроса и быть может Вы добьетесь желаемого результата.
0
0
427/50 000
0/50 000
Восемьдесят процентов всех предложений на рынке загородки по завышенной цене. При формировании своей цены вы равнялись на этих неадекватов. Поэтому ваша цена получилась завышенной - это ваши хотелки. Вы не найдете за такие деньги покупателей без использования "паяльника и утюга" :)
2
0
282/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Валентина Дмитриевна! Ничего удивительного, что Вы продаете около года - цена завышена... Более реальная цена для продажи - 10-11 млн. руб. И совсем не факт, что даже при такой цене он продастся быстро...
2
0
218/50 000
0/50 000
Адекватной цена будет если ее скинуть раза в два. Попробуйте поставить на продажу за 7-8 млн., и посмотрите на количество реально заинтересованных в покупке людей. Думаю, их будет немного. В конце концов, никто не заставит Вас продать дом по заявленной цене. Подняться всегда успеете. Объяснить в деталях и с аргументами, почему Ваш дом стоит именно столько, конечно можно, но вряд ли кто-то будет заниматься этим бесплатно(не говоря уже о том , что для реальной оценки требуется гораздо больше информации).
1
0
508/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
P.S. Домик симпатичный и очень понравилась березка, себе такую же хочу.