После покупки просят вернуть часть цены за дом, что делать?
Данные из региональных реестров риелторов могут сделать платными
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
17 комментариев
20 августа 2019, 14:32
Лучший совет
Здравствуйте. Для подобных требований должны быть веский основания. Возможно, обнаружены скрытые дефекты, о которых Вы знали или могли знать, но не сказали о них покупателю. Не зная всей картины, сложно давать советы. В любом случае, эти вопросы за рамками компетенции риэлторов. Подобные вопросы лучше решать с юристами/адвокатами, имеющими определённую специализацию.
5
0
369/50 000
0/50 000
Александр Сова
20 августа 2019, 17:44
купили, теперь предъявляют за то что якобы котёл не рабочий, трубы размёрзлись, нет насосной станции для подачи воды в дом. Хотя всё это устно обсуждалось и обговаривалось. И нечего от покупателя не скрывалось. А теперь просят вернуть часть денег за то что этого нет. Либо будут расторгать договор.
0
0
298/50 000
20 августа 2019, 17:59
Александр
Если договориться на словах не получается, то обращаются к договору. И передаточному акту. Очень важно то, что там написано. Проконсультируйтесь очно с документами у юриста.
Если договориться на словах не получается, то обращаются к договору. И передаточному акту. Очень важно то, что там написано. Проконсультируйтесь очно с документами у юриста.
0
0
188/50 000
Александр Сова
20 августа 2019, 18:01
А передаточного акта и не было
0
0
30/50 000
А я склонна думать, что это хитроумные покупатели решили еще подзаработать на наивных продавцах.. Судом обычно угрожают те, кто ни разу не посещал эту контору.. А кому "посчастливилось"- то на всю жизнь отбивает охоту по всякой ерунде бегать туда. Так и говорите им, что встретитесь в суде..Пусть подают в суд. А это дело такое- много денег отнимет и времени....даже если дело и дойдет до суда, то у Вас есть аргумент- он прописан в договоре, что вы покупателю прям пальцем указали, что чего-то там нет и что-то там не работает, по-этому и внесли в договор пункт, что покупатель осмотрел... и претензий не имеет. К тому же Вы уже деньги потратили...))
1
0
654/50 000
0/50 000
24 августа 2019, 00:17
Верните деньги! Нельзя было жилой дом продавать с нерабочими системами водоснабжения и отопления. Суд проиграете, так как это скрытые недостатки.
0
0
145/50 000
0/50 000
Наталья Мерчанская
Самолет Плюс Павловский Посад
21 августа 2019, 19:36
Непонятно по какой причине просят вернуть часть денег. Обнаружены какие то скрытые дефекты?
2
0
91/50 000
0/50 000
21 августа 2019, 18:10
Для душевного спокойствия идите с документами к юристу. Никто ничего не расторгнет, если купля-продажа состоялась и сделка зарегистрирована в Россреестре. Доказать обман или другие существенные условия для расторжения, ссылаясь на неработающий котел и т.п., не реально. Договор подписали, значить объект покупки приняли и согласились с его состоянием.
2
0
351/50 000
0/50 000
Возможно, на испуг берут. Фраза в договоре хорошая. Ничего не отдавайте, пусть идут в суд. Но к юристу лучше сходить.
2
0
117/50 000
0/50 000
21 августа 2019, 10:51
Однозначно - на платную консультацию к юристу, который СПЕЦИАЛИЗИРУЕТСЯ на сделках с недвижимостью. Срочно. На форуме спрашивать ПОСЛЕ свершившейся ситуации уже с поздно. На форуме и специалистам надо задавать вопросы ДО, а не после.
1
0
235/50 000
0/50 000
20 августа 2019, 23:02
Если передаточного акта не было, то значит Вы передали дом на сделке, согласно договору, который и является передаточным актом?
Идите к юристу за консультацией.
Много вопросов: Вы деньги уже получили? У Вас в собственности что то ещё есть, кроме единственного жилья? Есть ли деньги на счетах? ........ оооочень много вопросов. Чтобы выйти из данной ситуации чистым и остаться с деньгами, Вам нужна платная консультация юриста, адвоката.
Идите к юристу за консультацией.
Много вопросов: Вы деньги уже получили? У Вас в собственности что то ещё есть, кроме единственного жилья? Есть ли деньги на счетах? ........ оооочень много вопросов. Чтобы выйти из данной ситуации чистым и остаться с деньгами, Вам нужна платная консультация юриста, адвоката.
1
0
447/50 000
0/50 000
20 августа 2019, 14:04
Добрый день. А то что? Расторгнут сделку? Нужны очень веские основания. Просто так возвращать деньги не стоит - будут просить еще и еще,и получится как в той сказке,где все началось с нового корыта.
3
0
198/50 000
0/50 000
Александр Сова
20 августа 2019, 17:44
Да, если деньги не отдадим то расторгнут сделку. Купили, теперь предъявляют за то что якобы котёл не рабочий, трубы размёрзлись, нет насосной станции для подачи воды в дом. Хотя всё это устно обсуждалось и обговаривалось. И нечего от покупателя не скрывалось. А теперь просят вернуть часть денег за то что этого нет.
0
0
316/50 000
20 августа 2019, 18:26
В Дкп есть фраза, что Покупатель дом осмотрел?
По большому счёту, расстаться с деньгами Вы успеете всегда. Если все обсуждалось до сделки,возможно,покупатель просто не рассчитал свои силы.
По большому счёту, расстаться с деньгами Вы успеете всегда. Если все обсуждалось до сделки,возможно,покупатель просто не рассчитал свои силы.
0
0
195/50 000
Александр Сова
20 августа 2019, 18:39
Есть.
"Покупатель осмотрел обьект и претензий по его качеству не имеет. Продавец обязуется передать обьект в том состоянии, в котором он находиться на день подписания договора"
"Покупатель осмотрел обьект и претензий по его качеству не имеет. Продавец обязуется передать обьект в том состоянии, в котором он находиться на день подписания договора"
0
0
181/50 000
А с чем связана просьба вернуть день? Чем объясняют ?
Или они у Вас покупали не на свои деньги и договаривались о возврате части денег?
Или они у Вас покупали не на свои деньги и договаривались о возврате части денег?
3
0
140/50 000
0/50 000
Александр Сова
20 августа 2019, 17:44
купили, теперь предъявляют за то что якобы котёл не рабочий, трубы размёрзлись, нет насосной станции для подачи воды в дом. Хотя всё это устно обсуждалось и обговаривалось. И нечего от покупателя не скрывалось. А теперь просят вернуть часть денег за то что этого нет. Либо будут расторгать договор.
0
0
298/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости