Здравствуйте, Алёна!
Конечно, только специалист может определить реальную стоимость выбранной Вами квартиры и провести грамотные переговоры по вопросу Торга, а также по телефону сразу отсекать ненужные квартиры с нехорошей историей. При визуальном осмотре только специалист, определит все минусы и плюсы осматриваемой квартиры. Риэлтор продаваемой квартиры будет заинтересован только в одном, как можно дороже Вам продать квартиру. Даже бывают случаи - что поднимают цены на квартиру при заинтересованности покупке. Лучше наймите себе специалиста, не рискуйте. Если нужна помощь, обращайтесь.

С уважением, Олег.
8-925-505-19-75

Здравствуйте Алена! Если Вы обращаетесь только за сопровождением - то лучше Вам смотреть квартиры самостоятельно, а привлекать специалиста как только Вам что-либо понравится (но договориться о сопровождении нужно заранее). Выяснить вопросы по документам и поторговаться в Ваших интересах (хороший специалист обязательно попытается сбросить цену - разница в комиссии не велика, а вот степень доверия меняется существенно) профессионал сможет предварительно и по телефону. Поймите правильно, Вы можете объездить 20 квартир, пока поймете что Вам нужно, а профессионал, возможно, попал бы в точку с первых 3-х просмотров, и Вы считаете, что он должен потратить в 6 раз больше времени на сопровождение, чем на полноценную сделку?
Все нужные вопросы он и так задаст при встрече с продавцом и его агентом в процессе сопровождения и сможет противостоять психологическому давлению.
Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Смотреть можете и сомостоятельно, а вот , что касаемо переговоров, внесения аванса, сделки, лучше привлечь специалиста.

Здравствуйте, Алена!
По сути дела, Вы сами ответили на свой вопрос: "Теоретически он как профессионал, может задать те вопросы, которые я упустила из виду. Может противостоять возможному психологическому давлению той стороны. Ну и вопрос торга (что я делать категорически не умею)."
Ведь риэлтор продавца отстаивает интересы своего клиента, и, конечно, он будет очень внимательно наблюдать за Вашей реакцией, чтобы повернуть интерес в свою и своего клиента сторону.
А Ваш риэлтор должен теоретически отстаивать Ваши интересы, на практике же бывает по-разному. И я согласна, что есть агенты, котрые думают в первую очередь о своем кармане, а потом об интересах клиента, но, я думаю, что многие, все-таки отставивают интересы клиента, хотя бы для того, чтобы сохранить с Вами хорошие отношения, багодаря чему Вы можете порекомендовать их своим знакомым и друзьям. Ну и конечно Азарт торга тоже имеет свое место. Это же своего рода адреналин.
Поэтому решайте, что для Вас важнее. и выбирайте специалиста либо для всего процесса либо только для сопровождения сделки.
С уважением и наилучшими пожеланиями.

Здравствуйте, Алена!
От степени участия риэлтора зависит размер комиссии. Если риэлтор выполняет всю работу по поиску, просмотру и сопровождению сделки, то это одна комиссия, если Вы планируете подключить риэлтора только для сопровождения сделки, то это, соответственно, другая сумма. Поэтому Вам лучше сначала определиться, сколько Вы готовы потратить на риэлторские услуги. В целом, безусловно, лучше, когда специально обученный риэлтор делает всю работу от начала до конца.

Все зависит от Вашего риэлтора: если он честный и порядочный - будет отстаивать ВАШИ интересы, если его цель получение максимальной прибыли - Вы вообще рискуете заплатить больше, чем эта квартира стоит на самом деле.

Не все цены заведомо завышены, очень часто бывают принципиальные продавцы и вообще не торгуются. Все зависит от адекватности продавца.
Очень часто собственники при продаже объектов без привлечения специалистов не понимая высталяют объект по завышенной цене.

Здравствуйте, Алёна!
В настоящее время на рынке недвижимости много альтернативных сделок. Риэлтор, которому Вы звоните по заинтересовавшей Вас квартире, понимает, что общается с непрофессионалом, сделает выводы, что Вы можете развалить сложную сделку, скорее всего Вас исключит как покупателя квартиры своего клиента. Рискуете не посмотреть хорошие квартиры. Совет - наймите специалиста сразу, он Вам посоветует и подскажет по выбору квартиры ряд моментов, о которых Вы скорее всего и не знали. Обращайтесь, поможем!
Удачи!

Добрый день, Алена!
В таких вопросах лучше сразу обращаться к специалистам. Потому как уже на этапе телефонных переговоров риэлтор не станет показывать Вам некоторые варианты. Ну, как, например, квартира, которая Вам понравилась, находится в альтернативной цепочке. Нужно понимать что это за цепочка и остаётся ли у Вас денежная дельта в случае повышения цены. Звоните, объясню более подробно нюансы.
8-916-985-73-41. С уважением.

Квартиру выбираете и смотрите вы, а проверяет документы и ведет переговоры риэлтор. Хотя если вы хотите себя избавить от множества лишних звонков, и ненужных встреч, можете сразу обратиться к профессионалу, который подберет необходимый вариант. Вот только стоимость услуг у риэлторов за подбор интересующего вас варианта, или проверка документов с сопровождением сделки, стоит по разному. Многие риэлторы даже не ходят на просмотры, а просто предоставляют ваши интересы по телефону, пока вы не определитесь с вариантом, вот тогда и начинают отстаивать ваши интересы.

:-))
Торг - это уже спортивный интерес....смогу-не смогу, и насколько смогу... ;-))
Но при этом не забывать - что далеко не на все объекты можно получить скидку.
Реально смотреть на вещи.
И, кстати, многие работают не за %, а за оговоренную сумму комиссии.
удачи!