почитайте последнюю редакцию ст 220 НК РФ.

1) 13% с 2 млн. руб.
т.е. Вы получите 260тр. При условии, что Вы являетесь добросовестным (в необходимом и достаточном объёме налоговых отчислений государству) налогоплательщиком.
2) 13% с процентов банка за ведение ипотечного кредита.
Т.е каждый год получаете справку в банке об уплаченных ему % и идете в территориальное отделение УФНС. Заполняете декларацию и получаете вычет.

заполнить налоговую декларацию

Вступает в силу по недвижимости купленной после 01.10.13г.
Подаете декларацию за отчетный период в котором Вы купили недвижимость где указываете к возврату сумму налога=СД*13%, где СД-сумма по договору купли-продажи, которая должна быть не более 2 млн. руб.+СК*13%, где СК-сумма уплаченных процентов по ипотеке, которая не должна быть более 3 млн.руб.
Далее исходя из получаемого дохода, постепенно возмещаете сумму налога: по ДКП максимально до 260 тыс. руб., по Процентам максимально до 390 тыс. руб. (изменения от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ)

13% от суммы процентов по кредиту.

Остается только добавить, что недавно вступили в силу поправки в ст. 220 НК, которые ограничили тремя миллионами сумму % по ипотечному кредиту, с которой можно получить возврат НДФЛ.

При условии, что в договоре купли продажи квартиры у Вас стоит цифра не менее 2 м.р. Вы можете вернуть 260 т.р. + 13% от суммы процентов по ипотечному кредиту. Для получения вычета 260 т.р. Вы уже можете обращаться в налоговую инспекцию, что касается суммы процентов по ипотеке... раз в год в банке берете справку о сумме выплаченных процентов и также предоставляете ее в налоговую. Если чего-то не понятно, можете позвонить мне, я объясню.

Плюс еще почитайте статью про многоразовый налоговый вычет.

налоговый вычет максимальный в Вашем случае - 260 т.р.

http://cdnk. ru/useful_information/article/?ELEMENT_ID=359

Здравствуйте, Ольга! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
При приобретении квартиры Вы имеете право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб., при условии, что Вы не использовали его ранее (не важно какая по счету это покупка), т.е. на компенсацию налога в размере 260 тыс. руб., а также на компенсацию НДФЛ с выплаченных и подтвержденных процентов.
Но нужно будет обязательно подать правильно заполненную налоговую декларацию.