Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Проведение расчётов
Елена
10 декабря 2013
Вся Россия
1 393
43
Добрый вечер, уважаемые специалисты.
У меня намечается сделка по квартире.
Суть следующая: у нас есть квартира, менее 3 лет в собственности. Нашли покупателя. У нашего покупателя тоже покупают квартиру(более 3 лет в собственности), ипотечники, ипотеку взяли в банке Дельтакредит.
Их сделка идёт за полную сумму, наша - указываем миллион сто тысяч. В предварительном договоре указали полную сумму.
Вопрос в следующем: как могут проводиться взаиморасчёты? Понятно, что через ячейки, но сколько их может быть, и на кого? Какие расписки и кому нужно писать?
Автор
Теги
43
Елена
ипотека
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 16
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 51 м², этаж 16
Зябликово
9 мин.
Гурьевский проезд, 19К2, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
43 комментария
Роман Стогов
10 декабря 2013, 20:43
Лучший совет
Обычная цепочка из двух квартир. В банке закладывается ячейка на Вас, которую можно вскрыть при наличии двух зарегистрированных ДКП по двум сделкам. Чтобы все сделать правильно наймите специалиста, он поможет написать правильно расписки и проверит все документы по двум квартирам...
19
0
282/50 000
0/50 000
Роман Стогов
10 декабря 2013, 20:47
Дмитрий не рассказываете все будет не интересно.
0
0
48/50 000
Виталий Черепнёв
14 декабря 2013, 23:39
Выпейте молодого божоле и успокойтесь, всё будет хорошо, наверно.
1
0
65/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
13 декабря 2013, 22:54
В Вашей ситуации - должно быть две ячейки. Какие писать расписки - текст длинный, здесь не укажешь... Если обратитесь к специалисту - он все подскажет... И условия доступа к ячейкам как правильно прописать и как расписки написать...
0
0
232/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
13 декабря 2013, 10:15
Нанять специалиста и спать спокойно.
0
0
37/50 000
0/50 000
Виталий Котов
12 декабря 2013, 22:40
Ситуация предельно простая - элементарная арифметика. Составьте схему сделки. Ячеек должно быть ровно столько на сколько кучек делится общая масса денег, а расписками подтверждается получение денег в полном объеме за продаваемый объект (расписки пишет Продавец - Покупателю). Вообще странно, что в цепочке отсутствует грамотный представитель, тем более используются средства банка.
0
0
381/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
12 декабря 2013, 08:41
сколько человек участвует в сделке столько и ячеек (за искл. регистрации объекта только если с учетом остатка)
0
0
111/50 000
0/50 000
Сергей Белоусов
12 декабря 2013, 00:51
Лично для Вадима Лященко для самообразования в области французского вина "Божоле"
http://www. simplewinenews. ru/franciya/bozhele-ne-nuvo. html
0
0
148/50 000
0/50 000
Сергей Белоусов
12 декабря 2013, 00:39
Вадим, спасибо за урок русского языка. Сегодня получили "5". Можете порадовать папу и маму.
Насчет потягивать бокал. Можете сразу залпом из горла Божеле пить, а можете и водки тяпнуть, это уж у кого какая культура питья. Для меня так и бокал можно потягивать помаленьку. А Вы так можете и поллитру разом заглотить, так это на здоровье как говориться, лишь бы желудочек старческий выдержал.
Рад за Вас, что Вы крайне образованный мусье и различаете Божеле от молодого Божеле.
Да, передайте там в переходе метро у себя в столице привет от меня Вашей крайне интеллигентной подруге Мадам Лурье.
Кстати, на счет восточных практик, два моих комментария друг с другом никак не были увязаны. А служили ответом на совершенно разные комментарии других специалистов.
Успехов Вам, я на Вас с Лурье не сержусь. Стебайтесь на здоровье. А я уж на Вас оторвусь по полной если вздумается.:)
2
0
898/50 000
0/50 000
Дмитрий Ру
11 декабря 2013, 20:57
делайте аккредитив, вопросов будет меньше и голову ни греть. есть вопросы буду рад ответить/провести сделку.
0
0
108/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
11 декабря 2013, 20:48
В следующий раз вопрос будет стоять так: кто провел 10 сделок за год?
0
0
69/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы