Проверка дееспособности перед продажей квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Проверка дееспособности перед продажей квартиры

ID: 31607559

6 июля 2019

Вся Россия

11 793

Добрый день!

Интересует такой вопрос: мы продаём квартиру, покупатель есть. Перед заключением сделки нотариус сказал, что будет проверять дееспособность и попросил копии паспортов всех участников сделки. Как проходит эта проверка? Сколько по времени это может занять? Огромное спасибо за Ваши ответы и опыт!

Авторы

Теги

ID: 31607559

продажа квартиры

Могут подойти

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

23 079 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 8

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 070 951 ₽

студия, 30 м², этаж 7

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

11 200 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Чеховская

3 мин.

улица Большая Дмитровка, 21/7, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 12

Марьина Роща

6 мин.

улица Сущевский Вал, 69, Москва

7 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

6 июля 2019, 14:43

Лучший совет

У нотариусов есть возможность проверить наличие/отсутствие судебного акта о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

7 июля 2019, 07:23

Запрос на дееспособность происходит через Росреестр. Обычно в срок до пяти дней (из-за нестабильной работы базы выгружается не всегда своевременно). Нотариус делает запрос по всем участникам сделки (как в отношении продавцов, так и в отношении покупателей). Следует примерно за неделю до сделки предоставить нотариусу документы на квартиру, паспорта, свидетельства (о браке, о рождении и т.д.).

396/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

6 июля 2019, 21:49

"Как проходит эта проверка?" - запросами. степень официальности их оформления зависит от конкретного нотариуса.
"Сколько по времени это может занять?" - от 1-2 дней до недели.

181/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

6 июля 2019, 15:20

Документы и паспорта у нотариуса должны быть за несколько дней до сделки. Так что рассчитывайте сроки и договаривайтесь с покупателем.

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

6 июля 2019, 13:09

Здравствуйте. Отнеситесь с пониманием к тому, что на форуме не проводится обучение проведению сделок с недвижимостью.

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 31607559

Автор

6 июля 2019, 13:58

Безусловно! Возможно, я не совсем корректно сформулировала сам вопрос, он не касается именно этой сделки.
Каким образом можно проверить дееспособность граждан перед заключением сделки по копии паспорта и без личного присутствия участников сделки?

252/50 000

Александр Воронич

6 июля 2019, 18:35

Нотариус имеет возможность проверить наличие решения суда о признании гражданина недееспособным. Срок от 1 до 5 дней

116/50 000