Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Проверка документов на дом продавца.
Асель Джунскалиева
10 августа 2019
Вся Россия
1 526
4

Добрый вечер! Я продаю частный дом. Приходила на просмотр дома семейная пара. Им понравился дом и они хотят его купить. Но у них ипотека. Как я поняла, что банк ипотеку им одобрил. И сейчас они на этапе выбора недвижимости. Покупатели запросили у меня список документов для проверки в банк.Подскажите, как долго банк проводит проверку документов дома? И если всё в порядке с ними , как быстро выходят на сделку? Ипотека у покупателей в СБ.

Авторы
Теги
4
Асель Джунскалиева
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
10 августа 2019, 16:44
Лучший совет
Добрый день. Не более 10 дней примерно, при условии, что у Вас все документы в порядке.
6
0
87/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 августа 2019, 18:27
Асель, добрый день. Если покупатель предоставил Вам список документов и Вы видите, что согласно этому списку у Вас есть абсолютно все, включая отчет об оценке, документы от покупателя и договор купли-продажи,и документы точно устроят банк, то, в зависимости от загруженности банка сделками, в течение двух недель. Но если какие-то документы надо будет заказывать, то сроки отодвигаются непрогнозируемо (в зависимости от того, какой именно нужен документ).
2
0
456/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 августа 2019, 16:53
Здравствуйте! Асель, пока покупатели аванс не внесут- давать какие-либо копии ( именно копии!!) документов не желательно. Как долго банк одобряет вашу квартиру - все зависит, насколько полный у вас пакет документов, для одобрения. Даже если документов достаточно и все они в порядке ( не надо обновлять, исправлять, подтверждать) , все равно еще немного времени на оценочный альбом надо и работу юрслужбы. Недели 2-3 уйдет от момента передачи Вами списка документов до момента сделки, а то и более. Это если у Вас так называемая прямая продажа.
4
0
545/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
10 августа 2019, 16:45
С домами, всё сложнее чем с квартирами. Челябинск, кредитор - ВТБ. Начали с конца июня, до сих пор "допинываем" то одно, то другое.....
Спросите в отделении сбера. Если с документами на дом и землю полный порядок, то сроки разумные, недели две.
Под "полным порядком" подразумевается: межевание; соответствие площадей в документах и по факту; отсутствие незаконных строений и т. д. и т. п.
5
0
398/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости