Не соглашусь с коллегой, основываться только на отсутствие записи в договоре покупки очень рискованно.
Нужно обязательно проверять квартиру на предмет маткапа и не только! Как правило, условие покупки с использованием субсидированных средств прописывают в договорах купли-продажи, но НЕ всегда.
Например, этого пункта может не быть в основном договоре купли-продажи, но он может фигурировать в дополнительном соглашении к дкп и так далее, случаи могут быть разные, в том числе нотариальное обязательство, которое родители оформили по каким-то причинам и без наличия ипотеки и это ПФР пропустил (есть живые примеры). С уважением, Арман!

12229784, это пока не проверял, в последующем в случае обнаружения фактов неисполнящие Обязательство прилетают на хороший штраф (от 120 тысяч рублей), но это другая история, беспечность им в любом случае выйдет боком, а добросовестные приобретатели очень врядли пострадают. С уважением.

встречал ситуацию когда мат.капитал был использован для ремонта единственного жилья (новострой без ипотеки), через письмо органов опеки для улучшения жилищных условий для детей, и обязательством наделения их долей не менее 1/100!!! после обнала, никто из уполномоченных органов ничего не проверял!

Если второму ребенку на момент покупки ими квартиры не было трех лет и квартира куплена не в ипотеку, то успокойтесь - маткапитал они на нее не могли использовать.

"продавцы утверждают, что мат капитал использовался на другой объект."
Если они так утверждают, тогда в чём проблема? Пусть покажут дкп с их участием, где наверняка есть пункт о маткапе, если погашали маткапом кредит, то должен быть соответствующий платежный документ о переводе денежных с ПФР в кредитную организацию.

Помню уже спрашивали про маткап и написал оный комментарий. Рекомендую не полениться и перейти по ссылке: https://spb.cian.ru/forum-rieltorov-obman-rieltora-284708/. Пенсионный ничего не гарантирует.

ПФРу глубоко наплевать на неисполнение родителями своих обязательств. А детки,став взрослыми, могут легко оспорить последующие отчуждения после своего совершеннолетия.Поэтому лучше перестраховаться.. Возможно у них есть документы по которым видно что маткапитал израсходован на иные цели.Тогда поход в ПФР не обязателен.

Я в какой-то степени поддерживаю Татьяну, но больше разделяю к позицию Армана. Сегодня одни правила, завтра другие, сейчас Вам показали один договор, а потом появится другой... Очень скользкий момент. Договор гос.регистрации не подлежит, следовательно и доп.соглашения к нему тоже. Вот тут и есть нюансы. Обязательно по тексту Вашего договора следует делать заявления от продавца об использовании мат.капитала, что нет соответствующих обязательств по наделению долей, что нет кредитов, которые отдавались с использованием мат.капитала и пр.

Если квартира куплена без использования заемных средств и в договоре покупки нет информации, что использован мат.капитал, то всё хорошо.
Но, если очень хочется, справку можете попросить ;о)