Здравствуйте. Спросите агента или юриста о том, что конкретно проверяется и попросите показать результаты проверок.

Добрый день!
Риск – это вероятность неблагоприятных последствий в результате проведения сделки. Уточните, пожалуйста, какие моменты вас беспокоят? Как вариант, если не доверяете своему риэлтору, проведите сделку через Нотариуса. Правда, Нотариус контролирует не все риски, возникающие в сделке с квартирой. С уважением, Олег Владимирович

Либо действуете на доверии либо вникаете во все детали, т.е. обучаетесь работе риелтора. Так можно будет понять где слабые места и во что может быть вообще не ввязываться.

Начните с самого простого, попросите Вашего агнета или агента продавца узнать историю квартиры, для этого нужно ознакомиться с правоустанавливающими документами, далее можете потребовать от продавца архивную выписку, где будет информация об истории проживания, кто и когда прибыл, убыл и так далее. Выше уже коллеги писали, застрахуйте титул, стоит денег, но будете спать по спокойнее. Проводить сделку нотариально, считаю пустая трата денег, нотариат заверяет Вашу сделку купли-продажи, делает запрос о дееспособности и все. Далее все дело в Вашем агенте, именно он должен четко контролировать процесс проведения сделки, так же должен грамотно составить все документы которые имеют прямое отношение к сделке купли-продажи. Удачи Вам, у Вас все получится!)

Никаких гарантий Вам вообще никто дать не может, поскольку существуют события, предсказать появление которых невозможно в принципе. Как минимум, риэлтор должен предоставить документальное подтверждение проведенной им работы и аргументированно ответить на все Ваши вопросы. Кроме того, риэлтор должен максимально грамотно организовать и провести сделку, составить все сопутствующие ей документы, создать все предпосылки добросовестности покупателя.

Гарантию вам никто не даст. Гарантия вообще вещь эфимерная - ну даже если вам дали гарантию и пообещали, что если что - вернут все деньги. А где гарантия что агентство завтра будет существовать?
Просто подходите к вопросу спокойно и обстоятельно - выпишите все зоны риска, попросите агентство их отработать, покупайте квартиру по рыночной стоимости, не ввязывайтесь в махинации с занижениями и завышениями стоимости.
Для дополнительной страховки закажите отчет об оценке, застрахуйте титул собственника, проведите сделку у нотариуса. Все дополнительные опции платные и тоже на 100% не закрывают все возможные вопросы. В любом случае даже из дома выходить рискованно, мы же каждый день выходим)