Здравствуйте. Собираемся купить квартиру. У продавца есть 2 несовершеннолетних ребенка и есть маткапитал. Квартира была им куплена по ипотеке, но ипотека непогашена. Мы тоже берем ипотеку в том же банке что и продавец, т.е. по сути квартира остается в собственности у банка, но теперь владелец будет другой. Продавец уверяет что маткапитал на покупку не тратился (в его договоре покупки нет упоминания про маткапитал), но меня словесные уверения как-то не впечатляют. Попросил справку о движении средств по счету маткапитала или справку из банка что не было погашений кредита за счет маткапитала. Продавец пока дал только справку об остатке средств на счете маткапитала. начиная с 2015 года маткапитал выдавался в размере около 450 тыс, у продавца на 30 тыс. меньше. Начал сомневаться - а где эти 30 тыс, куда они пошли? Может быть они ушли в уплату процентов (если так вообще можно)? Или может я перестраховываюсь? Будем страховать титул, по идее страховая должна этот вопрос проверить, но я как-то не доверяю всем этим менеджерам из страховой - им вообще все пофигу т.к. в случае чего получить страховку - это отдельный квест, да и действовать она скорее всего будет на время выплаты кредита.

Что еще мне нужно сделать/проверить?