Проверять надо все, за что платите деньги! Потому что в РФ законы часто меняются и трактуются по-разному и не работают для добросовестных граждан. И "загадочная" фраза " суд сочтет подлежащими удовлетворению" не однозначна.

Test

Проверять нужно всё, и даже больше!
Многие нюансы который могут доставить в дальнейшем неприятности их ведь нигде не пишут, собственники о них даже могут и не знать, поэтому самостоятельно, не имея достаточного опыта, квартиру никак не проверить 100%

да, почему нет

Ирина!
Проверить и изучить тщательно прежний договор мены просто необходимо (по возможности юристом), изучив все обстоятельства. Предположим, могут попробовать расторгнуть договор мены, т.к. существует очень много нюансов в этом процессе, начиная от срока давности и кончая наличием заболеваний у продавца, которые могут повлиять на оспоримость сделки, признать сделку недействительной в результате ее безденежности.

Надо обязательно проверять две квартиры. Если были нарушения в той квартире, то она повлечет за собой расторжение договора. Были ли нарушены права несовершеннолентних ? В Инкоме проверяют все квартиры обязательно.

Срок исковой давности истек. Но в принципе, особенно если бы мена была свежая, квартиру, из которой они менялись. проверять было бы надо обязательно. Ведь в случае претензий третьих лиц по той квартире, если эти претензии будут удовлетворены судом, договор мены будет расторгнут и собственность на покупаемую Вами квартиру перейдет к тем, кто менялся с Вашими продавцами. Считаю, что в этой ситуации было бы не лишним проверить обе квартиры, хоть и прошло более трех лет. Срок исковой давности может быть увеличен по решению суда, а при некоторых ситуациях, например при нарушении прав несовершеннолетних, начало истечения срока иск. давности может быть намного позже даты заключения договора мены.

Обратите внимание на хорошего риэлтора. Посредством онлайн форума, где советы носят информационный характер решить Ваш вопрос невозможно.

Проверка приобретаемой Вами квартиры обычная.А вот к выполнению условий договора мены особое внимание,особенно если были доплаты и пр.Без тщательного анализа документов,как обычно, не о чем рассуждать.

Внимательно проверьте документы на квартиру, которую покупаете. Не поленитесь и закажите ЕГРП, потребуйте у продавца выписку из домовой книги, также проверьте квартиру на предмет задолженности по ком. платежам, электроэнергии и т.д. Квартиру, с которой была совершена мена, проверять не обязательно.