Выписки из ЕГРН, полной цены в договоре и нотариального заявления о том, что продавец не была в браке достаточно, чтобы в суде считаться добросовестным приобретателем. Но недостаточно, чтобы спать спокойно и не ходить по судам. Все же лучше проверить комплексно: и на предмет долгов и банкротств, и на предмет прописок- выписок из квартиры...

Также важно, если квартира ипотечная, не выплачивалась ли ипотека, хотя бы 1 раз, в браке. В прошлом году проводила сделку, со стороны продавца, собственность оформлялась в 2015 году, а последний платеж по ипотеке был в 2018-м, месяц спустя после замужества. Пришлось брать согласие от мужа-иностранца, который приехать на сделку не мог - тот еще геморрой был!

Вам, как добросовестному преобретателю будет достаточно нотариального заявления продавца, что на момент ПОКУПКИ продавец в браке не состояла. Вы не обязаны прослеживать ее личную жизнь и она не обязана вам все рассказывать.Дело касается КОНКРЕТНОЙ квартиры, ее покупки и продажи. Вот на момент ПОКУПКИ действительно важно, была ли она в браке. Если она дает нотариальное заявление, что на момент покупки в браке не состояла, то в случае появления супруга и, соответственно, возможно, судебного разбирательства, с бОльшей долей вероятности, суд обяжет именно ПРОДАВЦА выплатить причивающуюся сумму от продажи квартиру своему супругу. Ибо из нотариального заявления будет видно, что она НАМЕРЕННО вас ввела в заблуждение, обманула, сообщила, что не в браке, хотя по факту- была замужем..И ее ложь- это не ваша проблема.

Единой базы нет, поэтому на 100% не удастся, но можно попробовать проверить косвенно, по разного рода документам.

Здравствуйте. Такой возможности нет. Брак мог быть заключён на территории другого государства или в другом регионе. ЕГРЗАГС пока работает в закрытом режиме и степень его наполнение непонятна.