Поиск по журналу

Вся Россия

Проверка третьим лицом действительности согласия супруга на продажу квартиры

Надежда

18 апреля 2018

Вся Россия

14 715

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как Покупателю квартиры проверить действительность Согласия супруга Продавца на продажу квартиры? Как узнать, не было ли распоряжения на отмену ранее выданного согласия? Сделка еще не зарегистрирована. Договор с ипотекой. Можно ли выяснить этот вопрос до сделки? Или это может быть обнаружено только при регистрации в Росреестре? Столько случаев исков от супругов, которые написали подобные распоряжения , хотелось бы прояснить этот вопрос. К нотариусу у которого выдавалось Согласие, как я понимаю, обращаться смысла нет, такое распоряжение можно сделать у любого нотариуса.

Авторы

Теги

Надежда

ипотека нотариус

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

34 954 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

33 477 600 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 апреля 2018, 15:50

Лучший совет

У меня встречный вопрос, который должен натолкнуть Вас на правильные мысли: а как проверить, что согласие подписано тем, кто должен был его подписать? А вдруг это был очень похожий человек или с поддельным паспортом (вклеено фото)?!

232/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Шмырин

21 апреля 2018, 11:53

Даже нотариусы мошенники, с уголовными делами, отделываются легким испугом, и тихо выходят по удо, или вообще оказываются невиноватые.

Как проверить? Личной встречей. А если согласие сделано давно, сделайте новое.

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Потапкин

Частный маклер

21 апреля 2018, 01:09

MONTEVIDEO. Видимо вы не читаете судебную практику. Где даже нотариусы чья вина была доказана идут мимо всего как не прикосновенные.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 апреля 2018, 18:12

MONTEVIDEO, в случае наличия вины нотариуса.
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018)
Статья 17. Ответственность нотариуса

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

MONTEVIDEO

18 апреля 2018, 17:57

Даниил, Все нотариусы страхуют свою ответственность на 5 млн рублей и платят взносы в компенсационный фонд. Если нотариус причинит ущерб, его возместит страховая компания. Если ущерб будет больше 5 млн, нотариальная палата выплатит разницу из своего фонда. Если и этих денег не хватит, нотариус продаст квартиру, машину и шубу жены. Уголовную ответственность тоже никто не отменял.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 апреля 2018, 16:02

Надежда, а Вы профессионал и прекрасно разбираетесь в нюансах действующего законодательства? Чем нотариус отвечает, если ему подсунули фальшивый паспорт??? Нотариус отвечает только ПРИ ОДНОМ УСЛОВИИ: если действовал умышленно и это будет доказано.

247/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда

Автор

18 апреля 2018, 15:52

Согласие это нотариальный документ и нотариус отвечает за то, чтобы эти формальности были соблюдены.

100/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда

Автор

18 апреля 2018, 15:49

Ирина, спасибо за ответ. Как я понимаю, Распоряжение об отмене подается в ФРС. На сайте проверки доверенностей информация о Согласии есть и данных об нотариально заверенных распоряжениях об отмене нет. Этой инофрмации может быть достаточно?

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

18 апреля 2018, 15:26

Надежда, можно проверить действительность нотариального документа у любого нотариуса (как и в случае с доверенностями - можно узнать, отзывались они или нет). База нотариальных действий единая.

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях