Мария, я бы перефразировал Ваше предложение так: у нас есть юрист, который проверяет чистоту квартиры, но если , юрист не умеет читать элементарные документы, то приходиться искать счастье на форуме. На самом то деле, подскажите своему юристу, что на обороте договора передачи от 98 года есть информация об отказниках, если они там есть, то нужно понять, где эти люди сейчас, их место регистрации, что с этим со всем делать и так далее. Если отказников нет, то проверить достоверность информации и двигаться дальше анализируя остальное.

15к и вы все узнаете.

Никакой другой архивки в любом случае не будет.. уж если даже данные потеряны - так они для всех потеряны..

Александр, супер. Прочитала комментарии и в очередной раз понимаю, что такие вопросы может задать только "умный покупател ь", риэлторам тут все ясно.

Иногда мне кажется, что один и тот же человек под разными никами или без них просто троллит форум одними и теми же вопросами с одним и тем же посылом. В очередной раз отвечу, что и всегда:
Мария! Судя по вопросу, который Вы задали, Вы пытаетесь провести сделку с недвижимостью самостоятельно, и ни юриста, ни риэлтора у Вас нет. Если же я ошибаюсь, то рекомендую Вам работать только с тем специалистом, которому Вы доверяете полностью. Примерно как врачу-стоматологу. Пришли, сели, открыли рот и дали доктору возможность сделать свою работу. Если такого доверия нет, то ищите другого специалиста. Но тогда напрашивается вопрос о том, почему нам Вы доверяете больше, чем своему юристу? Мы тоже люди, и можем ошибаться.

Добрый вечер! А документы на объект вашему юристу показывали? Заявление на приватизацию, договор передачи? Он данные, полученные в ходе проверки сопоставлял с представленными документами? В зависимости от региона могут быть и иные источники информации о когда-то зарегистрированных в жилом помещении лицах. Юрист должен это знать. Вопрос о наличии "отказников" практически никогда не возникает, возникает вопрос, что с ними делать, какие гарантии отсутствия правопритязаний получить.

Желательно сопоставить информацию из архивной выписки со сведениями из Центрального адресного бюро.

Нужна архивная выписка из домовой книги. Ваш риэлтор должен это знать, он подскажет.

Советом тут не подскажешь, проверять нужно. Тем более эта услуга не дорогая. Остерегайтесь бесплатных советов, ведь если что произойдёт вы не сможете обратится к советчику. Знаю что многие компании, осуществляющие подобные Услуги выдают письменное юридическое заключение, что является гарантией не на словах, а на бумаге.