самый главный риск связан с тем, что собственность менее трех лет и продажа облагается налогом, которого они постараются избежать, предлагая покупателю занизить стоимость квартиры в договоре купли-продажи.

Выписка из ЕГРП даст Вам достоверную информацию.

Чтобы выявить возможные риски покупателя, сведений из ЕГРП совершенно недостаточно!

Руслан я видела документы следующего характера право муниципалов распоряжаться публичной федеральной собственностью, с установлением муниципальной и федеральной публичной собственности с внесением записи в реестр прав как публичная собственность. Вот такое, муниципалы был район названия.

Всем спасибо кто дал ответ по теме а не рекламные нравоучения.

Риски есть всегда, главное вовремя их выявить, и минимизировать.

Скорее всего, Вы получили из БД Росреестра устаревшую информацию. Это бывает.
А риски. Риски, скажу я , всегда нужно смотреть только комплексно: по одному кусочку истории ничего не скажешь.

Интересно когда люди пытаются проверить квартиру на портале Росреестра. К специалистам нужно обращаться при покупке. У покупателя рисков очень много, начиная с потенциального занижения рыночной стоимости (это очевидно), заканчивая обременениями, нарушениями при приватизации. Может быть кто-то из потенциальных и законных участников приватизации в армии служит или находится в местах лишения свободы.
За актуальной информацией, проверкой юридической чистоты и сопровождением сделки обращайтесь к специалистам. С учетом того, что с объектом Вы определились стоимость услуг будет ниже. Принимайте правильные решения и будет Вам счастье.

Закажите выписку из ЕГРП. На портале бывает устаревшая информация.

Несоответствие терминов какое то получается, Публичная собст-ть была до момента приватизации, приватизация прекращает государст и муниц собственность, которая и явл Публичной. Ошибка на мой взгляд..