Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Пункт договора купли продажи с ипотекой.
ID: 26053682
18 апреля 2019
Вся Россия
9 735
7

Прошу оценить корректность утверждения вычитанного на одном из сайтов.Цитата-

"Заключается специфика регистрационных действий с ипотекой в том, что при не поступлении денежных средств на счет продавца в течении 10 рабочих дней с момента перехода прав собственности, сделка будет признана недействительной, а имущественные права возвращены к начальному состоянию, предшествовавшему подаче документов в Росреестр".

Не нашел в законодательстве подтверждение этого высказывания.

Можно ли внести в ДКП это требование отдельным пунктом?

Если можно ссылку на пункт ФЗ.

Авторы
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Чушь безграмотная. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ сделки - это из другой оперы:))
7
0
70/50 000
0/50 000
ГК РФ § 2. Недействительность сделок.
Ознакомьтесь с этим параграфом - там для признания сделки недействительной нет такого основания, как неоплата.
0
0
154/50 000
Частный маклер
19 апреля 2019, 14:55
Приведенное Вами утверждение в корне не корректно и не соответствует нормам Гражданского права. Данное условие по своему смыслу и содержанию изначально меняет закон, а следовательно оно ничтожно.
3
0
195/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 апреля 2019, 11:20
ID: 26053682,
есть понятие - условия договора.
Неисполнение условий договора -
причина для его (договора) расторжения.
Грамотно прописывайте условия,
в том числе порядок и условия оплаты.
Приведенная выше фраза не даст Вам дополнительной
защиты. Просто прописываете, в течение какого времени
должна поступить оплата, в какой форме и т. д.

P.s. Не надо экономить на составлении договора. Подобная
услуга стоит вполне разумных денег, даже у хорошего юриста.
Также нужно понимать, что даже хорошо составленный договор
нужно уметь применить к самой сделке в целом.
Благодарю
4
0
658/50 000
0/50 000
Александр Владимирович
19 апреля 2019, 09:20
Я бы сказал вообще офигенная трактовка ,к ней еще и закон подавай.
1
0
67/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
Макромир
18 апреля 2019, 23:52
Для исполнения договора можно перечислить несколько пунктов...
Пункт об исполнении оплаты является обязательным, прописывается срок получения денег продавцом.
Расторжение зарегистрированного договора перехода права возможно только в судебном порядке.
5
0
260/50 000
0/50 000
Альянс Альянс
18 апреля 2019, 23:01
Недействительной сделка может быть признана только в судебном порядке или по соглашению сторон
1
0
94/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости