Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
пункт в дкп о том, что право залога у Продавца на квартиру не возникает до момента регистрации
Ольга
28 апреля 2020
Вся Россия
10 574
4

Добрый день.

В ДКП отсутствовал пункт : "Стороны пришли к соглашению, что право залога у Продавца на указанное недвижимое имущество, предусмотренное п.5 ст.488 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не возникает."

Отсутствие этого пункта привело к приостановке регистрации сделки. Сделка между физ.лицами. Регистратор потребовала регистрировать ипотеку в силу закона.

Правомерно ли это?

Чтобы завершить регистрацию, достаточно ли предоставить новый ДКП с включенным вышеназванным пунктом или каким способом правильно устранить причину приостановки?

Спасибо.

Авторы
4
Ольга
Могут подойти
4 комментария
28 апреля 2020, 01:13
Лучший совет
Здравствуйте. Правомерно.
12
0
25/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 апреля 2020, 17:25
Ошибка того, кто принимал Ваше ДКП на регистрацию. Они должны были это посмотреть и проверить в ДКП.
Если написано - то все нормально , без залога.
Если не написано - то надо было писать, при сдаче ДПК, ещё одно заявление.
1
0
234/50 000
0/50 000
28 апреля 2020, 11:08
Ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.
1. Если хотите, чтобы была ипотека, - напишите заявление.
2. Если не хотите, чтобы была ипотека, - внесите изменения в договор.
5
0
451/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
28 апреля 2020, 01:29
переподпишите дкп
12
0
18/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости