"как брать себе в работу эксклюзивные квартиры?" - неплохое начало )))
"нет царских путей в геометрии, ваше величество"(с). только самостоятельно набивать шишки. рынок аренды - очень неблагодарное место для человека, зашедшего туда самостоятельно и с нуля. см ответ александра воронича - он абсолютно прав: для начала устройтесь в агентство показчиком. нау'читесь фильтровать людей, общаться с ними по этой теме, сложится понимание ценовой категории, в которой вы будете работать. а купить машину, не имея прав, только по телевизору видев как ее водят, и при этом хотеть ездить сразу как шумахер - ну, результат будет очевиден: до первого столба. уж извините за откровенность.

Вопрос с ремонтом на берегу обговаривается. Если сантехника новая, на неё есть чеки ремонт за тем кто пользовался, т.е за арендатором, если старая за счёт хозяина. Тут арендатору надо сразу сказать об этом.

Катя, риэлтор для аренды чтобы сделать качественную рекламу , которая обеспечит просмотры, выставить рыночную цену, показывать квартиру , сберегая время (которое деньги) сдающего, составить грамотный договор, проговорить моменты, которые могут возникнуть в процессе найма и тд и тп и пр и многоточие.

Катя Сидорова
сегодня в 20:29

да вот хотя бы для вот этого: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kto-dolzhen-remontirovat-bytovuju-tehniku-santehniku-smesiteli-i-td-v-semnoj-kvartire-329090/

А зачем для арендаторов и арендодатель риэлтор? Третий лишний. Какие вопросы решит риэлтор, если, допустим, возникнут конфликты у арендаторов с арендодателем? Никакие, так зачем он нужен? Документы на собственность может проверить арендатор. Переплачивать глупо.

Здравствуйте! Не ошибается тот, кто ничего не делает. Не уверен, что арендники захотят раздавать советы в подобном открытом виде. Впрочем, один общий Вы услышали - зайдите в агентство недвижимости как на работу, лучше крупное, там быстрее научитесь, возможно... Удачи!

"для начала устройтесь в агентство показчиком. нау'читесь фильтровать людей, общаться с ними по этой теме"

Не риэлтор не перестаёт удивлять. Надеюсь, мы с Вами когда-нибудь поговорим в живую и обменяемся мнениями о работе в агентствах, о частной практике и так далее )

Владислав, устройтесь работать в агентство. Там Вам все объяснят, в т.ч. и про несуществующие объявления. Никаких ноу-хау здесь нет. Никакие клиенты ниоткуда не идут, не ждите потока, такого просто не существует. Годы практики, сотни успешных сделок и только потом что-то более менее наладится. Подумайте стоит ли оно того.

Здравствуйте. Этот вопрос следует задать специалисту, который занимается Вашим обучением. Если Вы пробуете заниматься риэлторсклй деятельностью самостоятельно, то это большая ошибка. Я бы посоветовал задуматься над целесообразностью заниматься риэлторской деятельностью в принципе. Слишком непростое время для входа в профессию. Если начинать, то в агентстве, где развит институт наставничества.