Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Раменки. Где лучше жить в Раменках?
Tатьяна
4 декабря 2018
Вся Россия
7 969
10

Уважаемые эксперты! Посоветуйте, пожалуйста, хорошие адреса для покупки квартиры в Раменках, зао. Квартира нужна для комфортного проживания семье с детьми. До 20 миллионов, включая ипотеку.

Дом хочется кирпичный или монолитно-кирпичный, чтобы слышимость была минимальная. Хочется избежать наличие нежилых помещений (крысы, перепланиновки с разрушениями, подушкин/хостел). Метро недалеко. Школу хорошую (какую посоветуете школу для 10-11 классов?)

Квартиру покупать планируем не сейчас, а чуть позднее, обстоятельства, поэтому хотелось бы советы на вообще, а не из имеющегося в продаже.

И все-таки... чем отличается муниципальный дом от федерального доя меня, как покупателя?

Авторы
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
Tатьяна
Автор
6 декабря 2018, 00:19
Спасибо вам) откуда вы все знаете)
1
0
34/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 декабря 2018, 09:11
прикольный у вас разброс, от ирины левченко до раменок )))что касается ответа на последний вопрос. нет таких понятий - "муниципальный дом" и "федеральный дом". есть дома, в которых есть муниципальные квартиры. это практически все дома до 1990х годов постройки. муниципальная квартира - принадлежащая городу, в которой люди живут на основании договоров соцнайма. проще говоря, это то, что раньше называлось "государство дало квартиру". собственниками квартиры эти жильцы не являются, они являются по большому счету квартиросъемщиками у государства. такую квартиру можно приватизировать и стать ее полноценным (ну, насколько это слово применимо к реалиям нашего государства) собственником.противовес - почти все дома, построенные после 90х. там, где можно было купить квартиру и сразу стать ее собственником. там "от государства" ничего не выдавалось, ибо государству (городу) доля почти никогда не выделялась. собственники покупали сразу, на стадиях от котлована до готовой квартиры.современные муниципальные дома в москве - это те, которые строятся для переселенцоев. например, 1-3 кварталы "люберецких полей" полностью состоят из муниципальных домов. но большинство жителей уже приватизировали эти квартиры.чем муниципальный дом отличается от не-муниципального в данном случае - ну, в первую очередь качеством строительства. понятно что "для людей" все делается на отцепись, левой ногой, нанятыми за бутылку водки узбеками. коммерческие дома все-таки строятся более-менее получше...
2
0
1 483/50 000
0/50 000
Буквально несколько дней назад закрыли сделку с клиентами у которых были аналогичные пожелания и именно по этому район.у, т.к. они живут на Мичуринском и у них двое разнополых детей, сразу могу сказать, что бюджет маловат, нужно как минимум еще 3-4 млн.р.
2
0
258/50 000
0/50 000
Tатьяна
Автор
6 декабря 2018, 00:16
Спасибо. Ох(
0
0
12/50 000
Алина Валина
5 декабря 2018, 00:55
Можете рассмотреть к покупке улицы: Мосфильмовская, Довженко, Мичуринский проспект, пр. Вернадского, Университетски пр-т, Ломоносовский пр-т. Среди известных школ: 1434, 1586, 1498, 1306 и ряд других гимназий и лицеев. Можете рассмотреть к покупке квартиры на вторичном рынке, так же готовые или строящиеся новостройки. Вам удачи!
1
0
331/50 000
0/50 000
Tатьяна
Автор
5 декабря 2018, 01:45
Мичуринский все вплотную к дороге продают( Новую квартиру не надо, никаких нервов не хватит ее ремонтировать и ждать, мы это делать не умеем, и искать тех, кто это сделает качественно, тоже не умеем. Так что нам бы квартиру на вторичном рынке с хорошим ремонтом.
0
0
262/50 000
Частный маклер
4 декабря 2018, 22:42
Например , пр-кт Мичуринский, д 27, корп 3
Рядом с метро . Торцом к дороге . Тихо и комфортно . Покупала в нем Клиентам .
1
0
129/50 000
0/50 000
Tатьяна
Автор
5 декабря 2018, 01:38
Спасибо. Дом панельный. Не хочется панельный дом(
0
0
49/50 000
ID: 13365819
4 декабря 2018, 21:44
районы вокруг мгу конечно самые интересные. но и самые дорогие.
- минская ул.
- мосфильмовская, чуть вглубине. там правда метро будет далековато. зато хорошие школы, посольский городок, дом приемов мида, заказник сетунь, гольфклуб.

а что такое федеральный дом я даже и не знаю? возможно вы имеете в виду бывшие ведомственные дома? ну так их давно уже не существует фактически.
1
0
399/50 000
0/50 000
Tатьяна
Автор
5 декабря 2018, 01:41
Спасибо) Почитала, жильцы жалуются на качество Мосфильмовская, дом 53. Других домов не выставлено на Мосфильмовской пока.
0
0
121/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости