Ранее возникшее право и расхождение в площади дома по ПИБ и Росреестру. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Ранее возникшее право и расхождение в площади дома по ПИБ и Росреестру.

Светлана Майорова

АЛЕКСАНДР недвижимость

18 января 2021

Вся Россия

1 827

SOS Коллеги! Может кто сталкивался, подскажите что делать!?

Участок ИЖС (Санкт-Петербург) со старым , полуразвалившимся домом. Собственник приобретал в 1993 году по ДКП, площадь дома в этом договоре 35 кв.м, ( тогда указывались площади отапливаемых помещений), когда подали в Росреестр документы на регистрацию "ранее возникшего права", получили сначала приостановку, потом вообще отказ.

Вообще не состыковка площадей дома:

По ДКП - 35 кв.м;

по техническому паспорту- 72 кв.м;

по Росреестру 96 кв.м.

Покупатели с ипотекой.

Автор

Теги

Светлана Майорова

АЛЕКСАНДР недвижимость

дом Росреестр

Могут подойти

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

18 января 2021, 12:19

Лучший совет

Добрый день. Очень давно тоже была такая проблема. Благо дом не представлял особой ценности - снесли, составили соответствующий акт, сняли с учета. Светлана, а как у вас полуразвалившийся дом покупают с помощью ипотеки? Неужели банк не требует никаких документов о техническом состоянии строения? Это я к тому, что может зря стараетесь?!

337/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

18 января 2021, 14:17

Значит ошибка при синхронизации баз Росреестра и БТИ. Почитайте в интернете про "Гармонизация и верификация данных" ЕГРН.

121/50 000