Поиск по журналу

Вся Россия

Расчет через аккредитив банка

Дмитрий

31 мая 2018

Вся Россия

13 600

Здравствуйте.Собираемся продавать квартиру и ищем удобный способ расчета .С банковскими ячейками и наличными связываться не хотим ,знакомые посоветовали через аккредитив банка .Хотим спросить насколько это удобно ? И есть какие-то подводные камни при расчете через аккредитив?

У нас наверно самый значимый это Сбербанк и стоит ли с ним связоваться?

P.s:При продаже в договоре будем указывать полную стоимость квартиры.

Спасибо.

Авторы

Дмитрий

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

23 999 777 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

10 комментариев

HOUSE PRICE

31 мая 2018, 18:17

Лучший совет

В Сбербанке есть услуга "Безопасные расчеты" через "номинальный счет", если еще и регистрация будет через ЦНС то у Вас вообще не будет никаких проблем с получением денежных средств на свой счет. Но данный продукт не совсем выгоден Покупателю, т.к. для него там как раз много нюансов. Как аккредитив могу посоветовать Райффайзен банк, который сейчас предлагает для проведения не ипотечных сделок абсолютно бесплатно воспользоваться услугой. Вам нужно знать что в Вашем случае аккредитив должен быть безотзывный и покрытый.

521/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

Автор

31 мая 2018, 18:26

Благодарю Вас.

14/50 000

Серебряный Дом

1 июня 2018, 18:03

Где-то обсуждался вопрос о том, что банк вдруг не расскрывал аккредитив, требуя дополнительные документы...

107/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 июня 2018, 16:55

Мда. Кто о чем. Давайте так. Есть чисто аккредитивный способ взаиморасчетов сторон, а есть нечто промежуточное (это типа через номинальный счет ЦНС). По сути это два разных способа. Ну чего говорить, если даже юр.лица в договорах разные. Я делал и то и другое. Удобнее через ЦНС, дешевле через стандартный аккредитив самого Сбербанка ( 2 т.р. эта услуга стоит). И да, через стандартный аккредитив возможна в т.ч. и альтернативная сделка. Возможны некоторые трудности с раскрытием аккредитива, но при грамотном подходе к вопросу все это решается еще на этапе подготовки сделки.

576/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Нечаев

1 июня 2018, 10:02

только ячейки в банке с госучастием или во внебанковском депозитарии. аккредитив действует месяц. не успеете принести документы, деньги вернутся продавцу. к тому же у банка могут отозвать лицензию. и про исполнительные листы Каткова правильно пишет.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

1 июня 2018, 02:05

В Сбере 5 тр за открытие Аккредитивного счета и 5 тр за раскрытие. Вполне удобно. Плюс движение по счету для покупателя есть лишнее подтверждение выплаты вам денежных средств. Имейте в виду Сбер прописывает до 3-Х дней на исполнение перевода после предоставления документов. Обычно день в день делают, но имеют право по договору до 3-Х дней для проверки докумертов. А ещё у них внутренний оборот документов может задержаться в связи с тем что подписывать электронно разрешение на раскрытие может сотрудник, который сидит в Екате (у нас такое было), а там плюс 2 часа разница во времени. Ну и вид аккредитива обязательно безотзывной депонированный.

647/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

31 мая 2018, 22:09

Это удобно.
Если планируете деньги снимать, узнайте предварительно сколько стоит «раскрытие аккредитива»
Если у Вас есть исполнительные листы/приказы и тп- деньги могут списаться моментально - основной подводный камень для продавца(если его можно так назвать)

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

31 мая 2018, 20:43

Добрый вечер, Дмитрий. При полной стоимости аккредитив вполне подходит. Мне нравится. Со Сбером не сталкивался, а вот в БИНБАНКЕ, ВТБ, ДельтаКредит (правда не знаю предлагают ли для обычных сделок) вполне очень даже рекомендую. Риски те же самые, что и при использовании ячейки т.к. условиями доступа являются те же документы как и при ячейке. Если конечно банк не "накроется" за время регистрации.

398/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

Автор

31 мая 2018, 18:30

Спасибо.

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

31 мая 2018, 18:18

Дмитрий, здравствуйте! Аккредитив - современная форма расчетов, все чаще используемая Сбербанком и некоторыми другими банками. Лично мне приходилось пока работать по этой форме только со Сбербанком и Россельхозбанком. В обоих случаях все прошло нормально и в срок. Но для альтернативных сделок такая форма не годится, там обычно фигурирует доплата и без ячеек не обойтись.

372/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях