Поиск по журналу

Вся Россия

Расчеты через ячейку

13 марта 2020

Вся Россия

687

Добрый день! У меня следующая ситуация: друг делает уступку по ДДУ. Так как квартира находится в ипотеке ВТБ, то расчёты происходят через аккредитив под контролем ВТБ. Но помимо этого часть суммы идёт через ячейку. И покупателю и продавцу банк ВТБ удобен, так как у обоих там счета и они ими активно пользуются, НО пугают сервис ВТБ и возможные проблемы при получении денег продавцом. Ранее я пользовался при расчётах Форой и там меня всё устраивало - сервис, наличие переговорной, наличие совместного доступа (может быть удобен в случаи проблем), выдача дубликата ключа в случаи потери/порчи за 3000. В ВТБ в договоре нет совместного доступа, за то есть жёсткая зависимость от ключа. Минус у Форы только один - покупателю придётся переводить деньги с ВТБ на Фору для закладки, а потом продавцу из Форы нести их обратно в ВТБ, т.е. у обоих и комиссии за переводы, и лишняя морока. Может всё-таки взаиморасчёты через ячейку в ВТБ не так страшны для покупателя как мне кажется и не стоит заморачиваться с Форой?

Авторы

Денис Коваленко

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

13 марта 2020, 23:25

Лучший совет

Добрый день. Комиссия за перевод будет максимальной, обычно это не более 2-5 т.р. Больше не бывает. А вот комиссия за обналичку денег поступивших из стороннего банка по безналу... вот тут может выйти на сотни тысяч рублей. На память, пример ВТБ - 10%!!!! да, да, вот такие безумные цифры. Готовы столько платить? Думаю точно нет. Поэтому если хочется фора, то придется самостоятельно доставлять туда наличность или использовать другие сервисы (инкассация).
При грамотном подходе к делу, максимально правильном согласовании условий доступа к ячейке... ячейка ВТБ не самый плохой вариант. Да, чуть дороже, да не так оперативно, но все же.

642/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

13 марта 2020, 22:49

Здравствуйте. Если Вы переведёте деньги из одного банка в другой, то при обналичивании денег в другом банке ранее, чем через месяц после перевода, банк возьмёт с Вас комиссию, размер которой может очень сильно расстроить. В ВТБ ячейка больных денег стоит. Место и способ взаиморасчётов, который удобен именно Вам, сможете определить только Вы сами.

348/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

16 марта 2020, 23:19

Вряд ли кто-то из нас сможет принять за Вас решение о месте и способе проведения взаиморасчётов и договориться об этом со второй стороной. Вам следует взвесить вероятность наступления тех или иных рисков и принять решение.

222/50 000