Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Расходы.
Наталья
22 сентября 2020
Вся Россия
1 582
6

Здравствуйте, уважаемые эксперты по недвижимости и просто читатели! Подскажите , пожалуйста, какие дополнительные расходы предстоят при покупке квартиры? Например, квартира стоит 6000000 рублей. Плюс к этому надо иметь сумму вознаграждения риелтору, а еще за что , сколько   и где придется  платить ( без нотариального оформления и с нотариальным оформлением )? Спасибо заранее за ответ.

Авторы
Теги
6
Могут подойти
8 комментариев
22 сентября 2020, 08:59
Лучший совет
Здравствуйте, госпошлина - 2 000 р., аккредитив или депозитарий - от 2 000 до 3 500 р., зависит от выбора банка. Если дкп заверить у нотариуса - от 20 000 до 25 000 р., возможно, немного больше, согласно тарифу нотариуса. С ипотекой дополнительно за страховку, без ипотеки по желанию. Бывает, когда стороны сделки обращаются к посредникам по передаче документов в Росреестр (по разным причинам - это дополнительно от 8 000 до 15 000 р., в зависимости от фирмы, региона, оплаты по нотариальным доверенностями сторон).
12
0
520/50 000
0/50 000
ID: 21273395
22 сентября 2020, 14:53
госпошлина -2000р, аккредитив 2000р, если ипотека, то страховка (зависит от суммы кредита), оценка квартиры 5000р, однако, при покупке на домклик некоторые квартиры можно купить без оценки, нотариус, ваш риэлтор по их тарифам.
На страховке иногда можно сэкономить. Не всегда выгодно покупать страховку у банка, может быть выгоднее купить у страховой компании аккредитованной банком. Например, когда я покупал квартиру с ипотекой было так : менеджер из банка мне сказала : "Страховка будет стоить 20тыс." ,
- Я смотрел у вас на сайте Сбербанк Страхование, там для моей суммы получается 12тыс.
-Если вы сами оформите страховку на сайте тогда 12...
Я посмотрел стоимость страховки в других страховых с помощью онлайн калькулятора и оформил в ингосстрахе за 8тыс. Покупал на сайте, на оформление ипотеки привез распечатку полиса, присланного мне по электронной почте.
0
0
884/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
24 сентября 2020, 07:59
Спасибо!
0
0
8/50 000
22 сентября 2020, 10:46
Бывает, когда всё это входит в стоимость услуг риэлтора по единому договору на оказание услуг и одним платежом в кассу агентства или на счёт ИП частного маклера, что достаточно удобно и даже экономично.
3
0
203/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
22 сентября 2020, 10:37
Расходы могут быть разные-все зависит от нюансов сделки- основные гос пошлина - 2 тысячи и расчеты аккредитив/ячейка от 2-х до 10 тыс -зависит от банка; нотариальное заверение от 20-30 тыс; страховка- по тарифам;
Составление договора купли-продажи в простой письменной форме от 2-5 тыс... если регистрируете не лично- то доверенность на регистратора- 2-3 тыс.
расходы повторюсь зависят от нюансов сделки... если есть риелтор- то лучше с ним уточнить что именно вас ждёт.
6
0
482/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
24 сентября 2020, 07:59
Спасибо!
0
0
8/50 000
22 сентября 2020, 08:52
Здравствуйте!Госпошлина - 2 тыс. руб. Если нотариальная сделка, то услуги нотариуса обойдутся примерно в 20 тыс. руб., лучше конкретно уточнить у нотариуса.
8
0
156/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
24 сентября 2020, 07:59
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости