Здравствуйте. Да, застройщики имеют право строить квартиры большей или меньшей площади, при этом не меняя проектную декларацию. Вот почему ПИБ не внес новые данные после обмеров- странно... С уважением.

Да техпаспорт сейчас не обязателен. В Вашем случае-рекомендую самостоятельно взять выписку из ЕГРН(400 рублей) и при заявлении указать,что необходим увеличенный план квартиры- т к сделка ипотечная.Выписку -заказать может любой человек,зная адрес и кадастровый номер квартиры. Сейчас нет свидетельства о праве собственности, а выписка из ЕГРН-подтверждает переход право собственности и зарегистрированный ДКП в росреестре.
На днях проводила сделку ,так оценочная компания-даже во внимание план из ДДУ не приняла к сведению,а только выписку из ЕГРН с планом квартиры и чтобы был виден номер квартиры

Добрый день.К дду есть акт приемки и там указано что должна была быть площдь такой, после постройки така, но нет плана где бы были прописаны площади. И вот оценочная смотрит ф 7. Там совпадает сумма с актом приема - передачи. Но не совпадают с картинкой в дду что естественно так как там другие цифры (то что было в плане). Сейчас есть на руках расширенная егрн и там есть план этажа (очень мелкий цифр не видно)и прописана площадь квартиры что и в акте приема передачи квартиры что и в ф7, этого не досиаточно жля оценки? На данный момент агент продавца настаивает на том что раз мы берем ипотеку и этот план болтше нцжен нам то и платить за тех паспорт должны мы в случае если он понадобится. И вот второй вопрос разве в принципе при продаже квартиры данный тех паспорт не нужен? А после покупки право собственности оформляется без него?

Если есть техпаспорт и акт приема-передачи, в акте указывается площадь по ПИБу, то не вижу препятствий для оценочной компании