Здравствуйте,подскажите, пожалуйста. Прошла сделка, мы купили квартиру, оплата через банк. акредетив, нужно ли нам брать расписку с продавцов о получении денег?
Москвичи стали чаще запрещать сделки с жильём без личного участия
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
10
Татьяна
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Грамотный продавец не даст расписку, т.к. по нему получится, что вы 2 раза оплатили за квартиру. По аккредитиву есть подтверждающий документ от банка и по расписке, который применяется при наличных взаиморасчетах между физлицами. А завтра по суду Вы выставите иск о возврате суммы по расписке, т.к. оплатили 2 раза за квартиру...
5
0
329/50 000
0/50 000
29 марта 2018, 21:03
Доброе время суток Татьяна. Расписку брать нужно т.к. это неотъемлемая часть сделки, так же , как Акт приема-передачи объекта. Мелочей при купли-продажи недвижимости не бывает, высока цена вопроса. Пункт о расписке, как привило есть в Договоре купли-продаже. В вашем случаи продавец в расписке указывает, что деньги за проданный объект получены в полном объеме, претензий к покупателю не имеется, взаиморасчеты произведены с помощью аккредитива. Удачи в делах.
0
0
462/50 000
0/50 000
Олег Заярный
28 марта 2018, 12:26
К слову, расписка и акт -- обязательные документы при получении налоговых вычетов.
0
0
82/50 000
0/50 000
Агентство недвижимости
28 марта 2018, 09:50
Расписку брать, выписку со счета в зад.
0
0
39/50 000
0/50 000
Татьяна
23 марта 2018, 20:58
Всем очень благодарна. спасибо большое!
0
0
39/50 000
0/50 000
Владислав
23 марта 2018, 14:25
Если за продавцами не надо гоняться с пистолетом, то лучше взять.
Банки, и их архивная документация, в наше время, вещь не особо надежная. Будете потом искать правопреемников, объяснять им свои нужды.
А бумага - она и внукам еще послужит.
Банки, и их архивная документация, в наше время, вещь не особо надежная. Будете потом искать правопреемников, объяснять им свои нужды.
А бумага - она и внукам еще послужит.
0
1
248/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 09:37
Всегда брала,беру и буду брать расписки.Мое мнение,что выписка со счета и собственноручно написанная расписка продавцом-разные вещи.
5
0
132/50 000
0/50 000
Добрый вечер, Татьяна. Нужно брать расписку или нет - ответ на этот вопрос Вы можете найти в своем договоре купли-продажи. Если в договоре отражен порядок взаиморасчетов через аккредитив, то расписка не нужна и банковский документ будет являться подтверждающим факт взаиморасчетов документом. Если же в договоре написано примерно так "факт получения денег подтверждается распиской продавца", то соответственно расписка нужна. Вообщем, чтобы все было правильно и без огрехов, следует делать так, как зафиксировано в договоре.
4
0
524/50 000
0/50 000
Или расписка или расходный кассовый ордер (чек) с печатью о переводе всей суммы на счёт продавцов по договору купли-продажи от ........ Договор на открытие и обслуживание аккредитивного счёта - тоже не теряйте.
4
0
212/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 00:13
Доброй ночи, Татьяна. В расписке нет необходимости, т.к. взаиморасчёты происходили в безналичной форме. Банк может предоставить платёжное поручение.
4
0
148/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости