Поиск по журналу

Вся Россия

Расписка о получении денег

ID: 58077775

14 февраля 2021

Вся Россия

935

Я продавец квартиры, у меня встречка, покупатель ипотека Альфа банка. На сделке просят написать расписку о получении денег заранее. Нормальная ли это практика? И получателем этих денег должен быть продавец встречного варианта, а расписку просят с меня и еще до самого факта продажи квартиры.

Авторы

ID: 58077775

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

6 комментариев

Лилия Фетисова

Частный маклер

14 февраля 2021, 16:25

Добрый день. У вас альтернатива, вы продавец и одновременно покупатель. Фактически, деньги которые вы должны получить за свою квартиру передаются минуя вас вашему продавцу. Здесь каждый продавец пишет расписку о получении денег своему покупателю, расписка заверяется подписью покупателя на обратной стороне и остается у продавца до окончания сделки. Передать расписку покупателю вы будете должны только после регистрации перехода права собственности на имя покупателя по двум объектам одновременно, которые в цепочке, при получении денег вашим продавцом. В условиях раскрытия аккредитива (или доступа к ячейке) необходимо указать предоставления доказательств регистрации перехода права собственности на имя покупателя по всем объектам в цепочке сделки (ДКП, выписка ЕГРН) .

775/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 февраля 2021, 14:10

Добрый. А что по ДКП вы денег не получаете ? Бесплатно в ДКП отдаёте ?
Каждый Продавец пишет своему Покупателю - расписку.
Мысленно разбейте общую сделку - на несколько. Вы продали - и купили.
А Ваш Продавец - пишет Вам.

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 февраля 2021, 17:39

Да, и в этих Банках есть стандартная, Банковская, форма доступа.

64/50 000

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 февраля 2021, 12:25

Добрый. Возможно Вы неправильно поняли. В ВТБ какая же практика - на сделке Вы пишите расписку на получение денег. Банк её заверяет и отдаёт обратно Вам. Расписка у нас в кармане. При получении денег в Банке Вы показываете оригинал расписки с пометкой Банка. И только после получения денег отдаёте Покупателю.

310/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 58077775

Автор

14 февраля 2021, 13:58

Да, но получателем денег должен быть продавец встречки, а не я Кто тогда должен писать расписку?

96/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

14 февраля 2021, 12:04

Это ненормальная практика, но с Альфа-Банком договориться невозможно, они менять свои некоторые, мягко говоря, вызывающие вопросы правила не собираются (и к доступам есть вопросы).

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях