Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Расписка о получении денег по договору купли-продажи квартиры.
Денис
16 февраля 2017
Вся Россия
21 486
18
Добрый день. Просьба проконсультировать по следующему вопросу:

у 4х собственников (2ое из них несовершеннолетние не достигшие 14тилетнего возраста) по договору купли-продажи была приобретена квартира. Все собственник владели квартирой по праву общей долевой собственности по 1/4 части.

Сколько расписок в получении денег необходимо получить от продавцов - одну или две? Каким образом в расписке прописывается, то что несовершеннолетние также получили деньги за свои доли?
Автор
18
Денис
Могут подойти
16 комментариев
16 февраля 2017, 15:11
Лучший совет
Одна расписка от всех. Пишет кто-то один, подписывают все. За детей подписывает родитель точно так же как и в договоре купли-продажи.
12
0
134/50 000
0/50 000
16 февраля 2017, 16:22
Только одна.
0
0
13/50 000
Александр Геннадьевич
17 февраля 2017, 16:05
была альтернатива (опека), распечатанная расписка в самый раз....
1
0
65/50 000
0/50 000
17 февраля 2017, 05:38
"Представьте ситуацию, что продавец говорит, я ничего не получал и расписку не писал, мне дали пустой лист, я расписался на нем, а сверху впечатали расписку."
Так вот, чтобы этого не случилось, в расписке продавец от руки пишет, что расчеты произведены полностью и претензий по расчетам он к покупателю не имеет.
Вы же почему-то не представляете себе ситуацию, когда продавец говорит, что не подписывал ДКП, а расписался на пустом листе, а договор потом впечатали. а он совсем не собирался продавать квартиру? ;о)
1
0
524/50 000
0/50 000
17 февраля 2017, 00:36
Предлагается такой вариант в случае множественности лиц со стороны продавца. Никто не умаляет права покупателя на несколько расписок от каждого продавца.
просто если оформлять одну расписку, не вижу разницы будет передан основной ее смысл рукописно одним продавцом за всех, или напечатан на принтере. Фраза "С моих слов..." не помешает в любом случае.
Еще раз повторюсь я предпочитаю печатать, если предстапляю продавца,))) Ваше право поступать иначе.
3
0
462/50 000
0/50 000
Добрый вечер, Михаил! Если он напишет эти слова, то и расписку ему написать не трудно)))
Написать мах 30 мин для плохо пишущих, а проблемы возникнуть всё равно могут. Это просто Вы, наверное, диктовать им не любите)))
1
0
223/50 000
0/50 000
16 февраля 2017, 22:51
Уважаемая Лариса Ивановна, Вы же понимаете, что на чистом листе нормальный и адекватный человек не напишет предложение "С моих слов записано верно, мною прочитано." и поставит роспись с расшифровкой и дату.....
3
0
211/50 000
0/50 000
Уважаемые коллеги Татьяна и Александр. Расписка на то и расписка, чтобы писать от руки. Представьте ситуацию, что продавец говорит, я ничего не получал и расписку не писал, мне дали пустой лист, я расписался на нем, а сверху впечатали расписку. А когда человек от руки пишет расписку, "я ....... Получил.... Денежную сумму в размере....." , он уже не сможет сказать, что денег не получал и подписал пустую бумагу. А расписка- это факт получения денег и исполнение обязательств продавца, это очень важная вещь, деньги получает продавец, значит посидит и напишет.
С уважением, ваша коллега Л.И. Курилко
2
0
608/50 000
0/50 000
Добрый вечер, Денис! Если в договоре купли продажи указана стоимость долей, то лучше написать расписки по числу долей. Если нет, то можно за всю квартиру. В дкп родители действуют как законные представители своих несовершеннолетних детей, также они подписывают расписки. Если взамен приобреталась другая недвижимость и денег реально семья не получала, а фактически меняла одно жилье на другое, то можно не писать, что получили деньги в счет покупки квартиры по адресу( альтернативы). Ведь они в распоряжении опеки связаны.
0
2
525/50 000
0/50 000
16 февраля 2017, 21:34
По количеству и содержанию расписок выше уже ответили.
А я хочу поддержать Александра. Я тоже последнее время перестала издеваться над продавцами и заставлять их писать всю расписку от руки. Мы же не делаем рукописный договор в ППФ - только ФИО и подпись. Вот и основную часть расписки, я считаю, можно напечатать, а в конце от руки дописать, что расчеты произведены полностью и претензий нет. И ФИО, подпись.
3
1
414/50 000
0/50 000
16 февраля 2017, 19:31
В таких случаях я печатаю расписку на принтере, а подписывающие лица от руки пишут: "С моих слов записано верно, мною прочитано." Далее ФИО, подпись, дата (цифры очень любят подчерковеды).
2
1
189/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости