Поиск по журналу

Вся Россия

Расписка-задаток?

Аноним Аноним

Частный маклер

27 января 2018

Вся Россия

4 825

У меня есть расписка о задатке на квартиру, скажу сразу договр мы не составили о задатке. Введу в курс дела, нашел квартиру и внес задаток хозяину в руки. Потом нанял «вашего брата» на сопровождение договора. Агент все испортил, поссорился с продавцом и я от него отказался. Теперь тот не отдает мне деньги, говоря что задаток не возвращается. А это 50 тысяч. От агентов одни проблемы.

Рашид

Авторы

Аноним Аноним

Частный маклер

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

11 комментариев

Андрей Владимирович Ежов

Торговый дом недвижимости

27 января 2018, 15:12

Лучший совет

Рашид, добрый день! Ваш вопрос мало того, что провокационный, но еще и противоречивый.
Что агент испортил? Почему вы договор о задатке не заключили? Зачем хозяину деньги налом вносили? Почему вы отказываетесь от подобранного варианта? Много непонятного в вашем вопросе. Работая с самого начала с агентом, вы бы заключили ПДКП, соглашение о задатке и внесли бы аванс в агентство или на расчетный счет продавца и имели бы на руках банковский платежный документ.

465/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Владимирович Ежов

Торговый дом недвижимости

27 января 2018, 15:12

Немного добра вам от агента: Это как раз тот случай, когда ваша личная ошибка (вы не заключили договор о задатке) может вам помочь в суде признать задаток авансом..

164/50 000

Аноним Аноним

Автор

Частный маклер

27 января 2018, 15:15

Теперь вот еще и суд? какое это добро? адвоката теперь нанимать..

66/50 000

Андрей Владимирович Ежов

Торговый дом недвижимости

27 января 2018, 15:20

Не зная всех деталей и тонкостей, сложно судить о вашей проблеме. Вас переполняют эмоции видимо. Советую успокоиться. На первый взгляд, у вас все шансы признать расписку о задатке авансом. В случае выигрыша, затраты несет проигравшая сторона в суде.

249/50 000

Аноним Аноним

Автор

Частный маклер

27 января 2018, 15:47

Я спокоен! Выиграю? Да это так. Но мне теперь юрист помогать будет. не доверяю агентам.
Рашид.

99/50 000

Андрей Владимирович Ежов

Торговый дом недвижимости

27 января 2018, 15:52

Ваше полное право. Зачем тогда на форум писать, отвлекать от работы специалистов..

82/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

28 января 2018, 11:41

Без текста расписки рассуждать не о чем. Наняли юрЫста - к нему, оплаченному, и обращайтесь с вопросами - он ПРАВДУ скажет)). А мы тут бесплатно только неправду говорим :-)) Зачем пришли на сайт агентов? Сказать нам, какие мы все плохие??? Перебьемся без ваших оценок. А агент ваш, наверняка, знал, что делает, и спас вас от проблемной квартиры с непорядочным хозяином - приличные люди, независимо от того, аванс это или задаток, деньги возвращают - им чужого не надо. Просто смешно: сами вляпались, а теперь крайних ищите.

526/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

27 января 2018, 15:35

….«скажу сразу договр мы не составили о задатке»….

о как?))) это Вы от «нашего брата» прихватили?! если нет, то тогда почему не составили своевременно?

С высокой долей вероятности, предположу, что суд признает «бумажку» авансом, правильно то составленный задаток признает таковым…
Скажу за себя: если бы Вы подошли ко мне с такой просьбой, сопроводить Вас при условии, что Вы чего то там кому то там уже передали и что то подписали, я бы просто отказался. Вот и думайте, кто тут кому брат, а от кого проблемы!

А суд, да, конечно суд или Вы по другому, способны выколотить 50 рублей из продавца?

634/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Аноним Аноним

Автор

Частный маклер

27 января 2018, 15:46

Альберт, До того как суда писать я кансультировался у юриста, он сказал мне правду об агентах.. Деньги берете ни за что не отвечаете, у юристов в 10 раз дешевле и гарантия. Не обижайтесь, правду пишу.

202/50 000

Альберт Садыков

Риэлтор74

27 января 2018, 16:15

Смешной Вы ))) юрист, сказал правду об агентах, я не могу с Вас ))))
Если какой то юрист с молокозавода, что то сказал про риэлторов, ну да каэш! это аксиома и в неё надА обязательно верить!

Я не против юристов, которые СПЕЦИАЛИЗИРУЮТСЯ на НЕДВИЖИМОСТИ !!!! а вот те, которые «юристы широкого профиля», извините меня, МИМО !!! каждый из нас, которые здесь присутствуют, не раз и не два сажал таких «юристов» на всем известное место и посадим ещё не раз и не два.
Гарантия юриста, это что такое?! объясните ка мне несмышлёному?))))

Есть среди нас, печальное утверждение: «хочешь развалить сделку, пригласи на неё юриста…»
Дискуссия окончена, успехов Вам.

692/50 000

Аноним Аноним

Автор

Частный маклер

27 января 2018, 16:21

Альберт, многа слов..

21/50 000