Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Распределение долей в льготной ипотеке
ID: 70881630
28 марта 2021
Вся Россия
1 442
4

Добрый день.

Вопрос такой.

Оформили льготную ипотеку с супругом при рождении второго ребенка. Он основной заёмщик. Планировали распределение по 1\2.

Когда пришли принимать квартиру, акт приёмки был оформлен на него, приняли подписали. Когда начали оформлять собственность в мфц, нам говорят собственник один, т. к в акте приёмки только его имя.

Получается собственность можно оформить только на него 100%.

Написали застройщику, говорит что уже ничего нельзя исправить, и добавить собственника невозможно. Как нам распределить собственность по 1/2 и добавить меня в документы ???

Авторы
Теги
4
ID: 70881630
Могут подойти
4 комментария
28 марта 2021, 00:52
Лучший совет
Зачем вам запись в титул в качестве сособственника? У вас и так эта квартира по закону- совместно нажитое имущество и вы тоже собственник.
3
0
138/50 000
0/50 000
ID: 70881630
Автор
28 марта 2021, 09:43
Жизнь штука очень непредсказуемая и не хочется думать о том что может или не может случиться.
Пример: у супруга есть ребёнок и в случае права наследования он сможет получить свою долю не от 50% квартиры, а от 100%, т к меня просто нет в документах. За ипотеку плачу в том числе я, а в итоге делиться будет и моя доля в том числе.
0
0
334/50 000
28 марта 2021, 10:02
Вы заблуждаетесь или невнимательно прочитали мой комент. Вне зависимости от записи в титул, у вас есть супружеская доля в совместно нажитом имуществе, по умолчанию 1/2. Но если вы желаете фигурировать в документах, то, как написал Арман, ничто не мешает вам это сделать.
0
0
270/50 000
28 марта 2021, 02:25
По закону - это совместно нажитое имущество, а жизнь штука непредсказуемая, глупых покупателей хватает на душу населения, как показывает практика, а Росреестр этому и вовсе не помеха, ибо отчуждает без согласия супруга, далее разбирательства по суду между супругами, компенсация или уже потраченные деньги, прочее-прочее и дальше развивать тему о грустном не хочется, являюсь сторонником того, чтобы супруги оформляли совместную собственность по титула на двоих, ибо закон законом, а с собственным ФИО на бумаге жить веселей и самое главное, что продать без личного присутствия или воли уже будет невозможно.
Автор вопроса, не переживайте, нет никаких проблем, всё решается очень просто. Не ищите решения у застройщика, они уже не помогут или ещё где-нибудь. После регистрации права, супругу необходимо написать заявление в МФЦ и добавить Вас в титул, получить новый ЕГРН с двумя фамилиями по совместной собственности, цена вопроса 350 рублей государственной пошлины. Пусть приложит на всякий случай копию о регистрации брака, хотя и без неё принимают, если есть штамп в паспорте (это можно сделать сражу же не отходя от сотрудника МФЦ, после того, как муж получит ЕГРН на своё имя.)
3
0
1 201/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости