Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Расселение коммуналки: Покупка-продажа с использованием субсидий
Екатерина Макеева
7 ноября 2019
Вся Россия
2 293
4

Здравствуйте!

У нас сложилась такая ситуация: соседи по коммунальной квартире выкупают наши комнаты, используя 100% своей субсидии(наличных средств не добавляют, у них только субсидия). Следовательно, мы покупаем квартиру,используя субсидию соседей + свою субсидию.

Согласно программе, в которой мы участвуем, сделка должна проходить в один день.

100% своей субсидии мы собираемся направить на покупку квартиры.


Вопрос: Имеем ли мы право добавить к нашей субсидии только часть денежных средств от соседской субсидии(а остальные деньги от продажи наших комнат за субсидию использовать на ремонт)?

Или же даже соседская субсидия должна быть 100%-но направлена на покупку квартиры, иначе деньги сгорят?

Место действия: Санкт-Петербург, программа "Расселение коммунальных квартир".


Авторы
Теги
4
Екатерина Макеева
Могут подойти
4 комментария
IzbaSpb-Недвижимость
7 ноября 2019, 09:58
Лучший совет
Вы имеете право использовать на покупку всю свою субсидию и добавить к ней только часть денежных средств от соседской субсидии, если при этом будут исполнены условия программы.
Но Вам сложно будет найти продавца, согласного получать все деньги за свою квартиру в виде субсидий от двух людей, один из которых к тому же - не его покупатель...
4
0
345/50 000
0/50 000
8 ноября 2019, 13:07
Чисто теоретически да. Схема есть. Но она непростая.
0
0
53/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 ноября 2019, 09:20
Здравствуйте! Субсидийные средства соседей, при выкупе Вашей комнаты, переходят Вам на счёт. Когда они поступят, то это будут Ваши личные средства. НО, при расселении коммунальной квартиры, обязательное условие : квартира становится отдельной для одной семьи, а другая семья обязана приобрести себе квартиру либо на первичном рынке, либо на вторичном, Покупка и продажа должны происходить одновременно, иначе ЖК не одобрит выдачу субсидий. Поэтому как Вы будете распределять денежные средства надо сильно подумать!
2
0
514/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 ноября 2019, 03:59
К сожалению, тут не приложить ответ из ГЖО по этому поводу
Напишите мне, вышлю его Вам.
2
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости