Гаражную амнистию хотят продлить
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Рассматриваю приобретение квартиры в Котельниках,ЖК "Оранж-парк"
ID: 6768691
Уважаемые специалисты сайта!Планирую приобретение квартиры(2 или 3 комнатной) в Котельниках.Сама проживаю в Люблино.Предполагаю ипотечный кредит с привлечением мат.капитала в банке ВТБ 24.Документы собраны.Но объект(стадия котлована)еще не аккредитован банками,в том числе ВТБ24.(надеюсь я все правильно формулирую,чтоб вы не обхохотались:-))Подскажите, пожалуйста, стоит ли именно в ближайшие дни подать заявку в банк на ипотеку,или нужно ждать-но тогда документы 2ндфл и выписка из трудовой не просрочатся ли???И еще вопрос.Читала на вашем сайте мнения, что каждую сделку должен сопровождать специалист-только он может знать подводные камни и вообще каждый должен заниматься своим делом...так надо ли мне привлекать специалиста,если объект в принципе,выбран?да и нет еще объекта-котлован)И вообще,ваши мнения,пожалуйста,выскажите,если у вас время будет.я первый раз в это ввязываюсь,мне страшно))) Застройщик-ГК "ПИК",консультант сказал,что все объекты аккредитовывает ВТБ24.
Могут подойти
11 комментариев
Владимир Головань
3 октября 2015, 08:26
Поэтому обращайтесь к специалистам.
0
0
36/50 000
0/50 000
3 октября 2015, 01:16
Да, в Питере на такие деньги спокойно можно на вторичном рынке славную двушку купить у метро и не в худшем районе. Месяца два назад мы с клиентами купили в кирпичном доме девяностого года постройки у м. Озерки рядом с парком Сосновка двухкомнатную с отличным ремонтом и мебелью за 4900тр. - очень ликвидная!
И в новостройке у нас на эти деньги можно "разгуляться". Приезжайте! Зачем Вам, хоть и Московская, но ведь область...)))
И в новостройке у нас на эти деньги можно "разгуляться". Приезжайте! Зачем Вам, хоть и Московская, но ведь область...)))
3
0
435/50 000
0/50 000
ID: 6768691
2 октября 2015, 20:37
ипотека предполагается 2200млн.руб
0
0
34/50 000
0/50 000
ID: 6768691
2 октября 2015, 20:24
по имеющимся деньгам,я так понимаю,смогу купить жилье только в мос.обл.
Я читала,не свой вопрос, так же предложения рассмотреть Питер по части ликвидности
Я читала,не свой вопрос, так же предложения рассмотреть Питер по части ликвидности
0
0
159/50 000
0/50 000
ID: 6768691
2 октября 2015, 20:22
я очень извиняюсь,конечно.а если вопрос Вам,Специалистам,по-другому задам.Собственных средств-2800 или чуть больше,деньги в валюте.В квартире предполагаю и не жить(в приобретаемой).трое детей-играю на перспективу.одобрен кредит(не ипотека)на миллион рублей под 16,9%.что лучше-кредит или ипотека под 11,4?и жилье-может вторичка с последующей сдачей в найм?действую одна,поэтому и боюсь.А ипотека была придумана,чтоб мат.капитал задействовать.Направьте меня,пожалуйста,в нужное русло.
0
0
484/50 000
0/50 000
ID: 6768691
2 октября 2015, 18:44
спасибо огромное Вам за Ваши комментарии!!!!
0
0
44/50 000
0/50 000
Poherman
2 октября 2015, 15:34
@мне страшно@
зачем тогда это делать? посмотрите новострой на выскокой стадии готовности по ДДУ
зачем тогда это делать? посмотрите новострой на выскокой стадии готовности по ДДУ
0
0
106/50 000
0/50 000
ID: 6768691
2 октября 2015, 13:12
Спасибо большое,Любовь и Алексей!
да прельстили цены.сдача сентябрь 17-го.да,долгострой может быть(
считаете,целесообразнее рассмотреть уже построенные объекты?
ЛЮбовь, все же специалист потом потребуется в процессе?
да прельстили цены.сдача сентябрь 17-го.да,долгострой может быть(
считаете,целесообразнее рассмотреть уже построенные объекты?
ЛЮбовь, все же специалист потом потребуется в процессе?
1
0
231/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
2 октября 2015, 12:51
Тут нужен анализ специалиста по объектам ПИКа, в связи со сложной обстановкой- с финансированием новостроек......
На стадии котлована, входить на таком рынке...? Есть риски долгостроя...или еще хуже...
На стадии котлована, входить на таком рынке...? Есть риски долгостроя...или еще хуже...
7
0
206/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Привлекать специалиста на сопровождение сделки или нет это лично Ваше дело. На мой взгляд стоит хотя бы получить реальную консультацию по Вашему вопросу, также вместе с независимым риэлтором изучить текст предлагаемого к заключению договора (он большой будет, страниц 10- 15 точно), чтобы Вы смогли задать вопросы и получить объективные ответы. Кроме того, риэлтор сможет акцентировать Ваше внимание на тои, что действительно имеет первостепенную важность.